Einfamilienhaus mieten in Gera-Zwötzen/Liebschwitz

Objektbeschreibung
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Dieses traumhafte, zweistöckige Einfamilienhaus, verfügbar ab dem 1. September 2024, bietet eine perfekte Mischung aus modernem Wohnkomfort und natürlicher Umgebung. Das frisch sanierte Haus zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und liegt auf einem großzügigen, 785 m² großen Grundstück, das reichlich Platz für Ihre Gartenträume bietet.

Ein besonderes Highlight des Hauses ist die offen gestaltete Wohnküche. Die Küche und das Wohnzimmer sind nahtlos miteinander verbunden, was nicht nur für ein großzügiges Raumgefühl sorgt,
sondern auch ideale Voraussetzungen für ein gemeinsames Leben und geselliges Beisammensein schafft. Die großzügigen Fenster im Wohnbereich lassen viel Tageslicht herein und verleihen dem Raum eine freundliche, helle Atmosphäre. Der stilvolle Kamin im Wohnzimmer bietet eine gemütliche Wärmequelle und lädt zu entspannten Abenden ein.

Die lichtdurchfluteten Räume und die offene Gestaltung tragen zu einer einladenden und harmonischen Wohnatmosphäre bei. Mit fünf geräumigen Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für eine Familie, Homeoffice oder Überraschungsgäste.

Wohnflächenaufteilung
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- Erdgeschoss:
- Offene Küche: 9,9 m²
- Wohnzimmer: 30,1 m²
- Schlafzimmer: 13 m²
- Badezimmer: 4,8 m²
- Hauswirtschaftsraum: 3,5 m²
- Diele/Flur: 10 m²
- Terrasse: 10,1 m² (anteilig von 40,4 m²)

- Obergeschoss:
- Badezimmer: 10,1 m²
- Flur: 5,4 m²
- Büro (West): 12,4 m²
- Kinderzimmer 1 (Ost): 15,4 m²
- Kinderzimmer 2 (West): 17,3 m²

Nebenkosten
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Die monatlichen Nebenkosten in Höhe von 150€ können aktuell nur anhand der Angaben des Voreigentümers geschätzt werden.
Das Haus verfügt über eine Gas Heizung / Tank. Die Abrechnung erfolgt direkt mit dem Vermieter (1:1 zum Einkaufspreis).
Der Gas Verbrauch ist Mieterabhängig je nach Kamin / Heizung Mix zu bewerten, die Kosten sind dafür sind nicht in den Nebenkosten enthalten