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Doppelhaushälfte mieten in Mettmann

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Adolph-Kolping-Straße
40822 Mettmann
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Kaltmiete
2.750 €
Zimmer
4
Fläche
135 m²
privater Anbieter
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Immobilienscout24
4 Aufrufe

Objekt-ID: 35519458

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 135.00 m²
Grundstücksfläche: 265,00 m²
Frei ab: 1.1.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: k.A.
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 20,37 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 2020
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese hochwertig ausgestattete Neubau-Doppelhaushälfte liegt in direkter Randlage von Düsseldorf in ME-Metzkausen.
Das kleine Neubaugebiet aus dem Jahre 2020 liegt absolut ruhig und idyllisch und fügt sich der Umgebung aus überwiegend hochwertigen Einfamilienhäusern perfekt ein.
Zur Düsseldorfer Stadtgrenze sind es nur etwa 4 km (15 min mit der Regiobahn zum HBF, 10 min mit dem Auto zum Flughafen Düsseldorf). Die Immobilie bietet alle Annehmlichkeiten eines Neubaus. Neben einem modernen, offenen Wohnraumkonzept wurde hier besonderer Wert auf technische Ausstattung und Auswahl der Materialien gelegt. Das Erdgeschoss wirkt durch die offene Architektur besonders großzügig, die integrierte Einbauküche ist hochwertig und mit modernsten Einbaugeräten ausgestattet. Das ganze EG wurde mit großformatigen italienischen Feinsteinzeug-Platten belegt, in der Diele gibt es einen Garderoben-Einbauschrank, die Türe zum Gäste-WC wurde raumhoch ausgeführt. Im 1. Obergeschoss befinden sich 2 Schlafräume und ein hochwertig ausgestattetes Bad mit bodengleicher „Rainshower-Dusche“ mit Glaskabine. Die Schlafräume wurden mit hochwertigem Eichenparkett ausgeführt. Im Dachgeschoss befindet sich ein offenes Studio (ggf. weiterer Schlafraum), ebenfalls mit Parkettboden und ein zusätzliches kleines Duschbad en suite. Technisch ist in diesem Haus nichts Standard. Moderne Schalterprogramme, CAT-7-Verkabelung im gesamten Haus bei Glasfaseranbindung, erhöhter Sicherheitsstandard der Fenster- und Türenanlagen, elektrische Rollläden im gesamten Haus, ein elektrisches Sektional-Garagentor von Hörmann sowie eine neuwertige elektrische Markilux-Markise mit Windwächter und Fernbedienung sind nur Beispiele der vorhandenen Ausstattung. In der Garage ist bereits eine Wallbox mit CAT-7-Anschluss vorhanden, so dass auch bzgl. E-Mobilität keine Einschränkungen bestehen. Ein fertiges Lichtkonzept sowie ein komplett angelegter Garten runden das Angebot einer Luxusimmobilie ab.
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Lage

Adolph-Kolping-Straße
40822 Mettmann
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Mettmann

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 17,77 €/m² in Mettmann.

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