Doppelhaushälfte mieten in Regensburg-Kasernenviertel

Das neu gebaute Doppelhaus wurde nach KfW 55 Standard in Massivbauweise gebaut. Hochwertige 42,5 cm starke Ziegel dämmen optimal, auch ohne Kunststoff-WDVS.

Die Kunststoff-Alu-Fenster sind hochwertig und passen sehr gut zum Gesamterscheinungsbild.

Durch eine IDM-Wärmepumpe und PV auf dem Dach - für die alleinige Nutzung durch den Mieter - sind beste Voraussetzungen für ein nachhaltiges Wohnen geschaffen worden.

Die Innenwände wurden mit 16,5 cm Ziegel ausgeführt und gewährleisten optimalen Lärmschutz.

Im EG befindet sich eine offene Wohnküche, sowie Ankleide und Gäste WC.
Im 1.OG befinden sich 2 helle und großzügige Kinderzimmer sowie ein Familienbad. Ein Doppelhaus verfügt über eine Badewanne und Dusche, das andere nur über eine Dusche.
Im DG befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer mit Dachterrasse und Möglichkeit für eine Homeoffice Nutzung sowie ein separates WC.
Das Haus ist komplett unterkellert und bietet somit auch genügend Platz zum Abstellen oder für eine Hobbyraumnutzung.

Die Schlafräume und Bäder wurden mit einer dezentralen Lüftung ausgestattet.

Alle Räume haben Fußbodenheizung. Das Familienbad ist zusätzlich mit einer Wandheizung und einem Handtuchheizkörper ausgestattet.

Elektrische Raffstores im EG und Rolläden im 1. OG und DG runden die hochwertige Ausstattung ab.

LAGE:
Das Haus liegt am Ende einer Sackgasse und grenzt unmittelbar an eine Kleingartensiedlung.

Die Lage ist sehr ruhig und in wenigen Minuten ist man zu Fuß in der Innenstadt.

Von der Dachterrasse aus kann man den Domblick genießen.

Es gibt keine innenliegenden Räume, d.h. alle Räume haben ein Fenster.

Bitte beachten:
Die letzten Fertigstellungsmaßnahmen "Innen" sowie einige Maßnahmen im Außenbereich (Aufstellung Carport, Anpflanzungen, etc.) und eine Baufeinreinigung finden im Laufe des September statt.