Einfamilienhaus mieten in Nienburg (Weser)

Bei dem sanierten, zweistöckigen Einfamilienhaus handelt es sich um eine ansprechende Immobilie, die ab dem 1.9.2024 bezogen werden kann. Die Immobilie verfügt über zwei hübsche Zimmer. Viel Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden. Auf den 850 Quadratmetern des dazugehörigen Grundstücks können Sie entspannen. Durch die zwei Auto-Stellplätze, die sich direkt am Haus befindet, können Sie Ihre Wocheneinkäufe entspannt nach Hause tragen. Ebenfalls komfortabel sind die Kellerräume, die Stauraum für Gegenstände bieten. Die Heizungsart der Immobilie ist eine Gasheizung.


Miete & Nebenkosten:

Die monatliche Kaltmiete beträgt 575€. Dazu kommen die Nebenkosten. Diese würden sich aufteilen. Einen Teil würde ich als Vermieter direkt bekommen(140€/Monat) und den anderen Teil würden die Versorger von Ihnen direkt bekommen. Dafür würden Sie dann mit den jeweiligen Versorgern(Strom,Wasser,Gas) einen Vertrag schließen und dort direkt das Geld bezahlen. Diese Nebenkosten kann ich nur schätzen, da ich dort von der Vormieterin keine Informationen zu bekommen habe. Diese Nebenkosten würde ich auf ca. 180 - 200€ je nach Verbrauch schätzen. Das kann aber auch stark davon abweichen, nur darauf habe ich ja keinen Einfluss. Die 140€ Nebenkosten die ich direkt bekomme werden auch pro Jahr neu angepasst, da Abfallgebühren,Grundsteuern und Versicherungen erhöhrt werden können.

Falls der Mieter sich nicht um die Gartenpflege kümmert, würden pro Monat noch einmal 25€ anfallen.


zusätzliche Informationen:

Das Haus darf maximal mit 2 erwachsenen Personen bezogen werden, keine Kinder. Es gibt nämlich nur ein Schlafzimmer und dieses lässt sich nicht teilen.

Es sind keine Haustiere erlaubt.

Der Waschmaschinenanschluss liegt im ersten Kellerraum. In der Wohnung ist kein Anschluss vorhanden.

Eine Einbauküche ist nicht vorhanden und ist nicht Bestandteil des Mietvertrages.