Einfamilienhaus mieten in Blankenheim (Ahr)
Landvilla mit Traumausblick!
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- Kaltmiete
- 3.000 €
- Zimmer
- 13
- Fläche
- 363 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 35519885
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 13 |
Größe: | 363.00 m² |
Grundstücksfläche: | 1.846,00 m² |
Frei ab: | sofort |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 3.000 € |
Nebenkosten: | 250 € |
Gesamtmiete: |
3.250 € |
Preis/m²: | 8,26 € |
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Kaution: | k.A. |
Immobilie
Baujahr: | 2001 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Diese beeindruckende Landvilla, gelegen inmitten einer malerischen Landschaft mit Blick auf das Ahrtal, bietet luxuriöses Wohnen auf höchstem Niveau. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 363 m² verteilen sich insgesamt 13 Zimmer und 7 Badezimmer, was dieses Anwesen zu einem idealen Rückzugsort für anspruchsvolle Familien macht.
Beim Betreten des barrierefreien Erdgeschosses werden Sie von einem großzügigen Empfangsbereich begrüßt, der nahtlos in den weitläufigen Wintergarten übergeht. Dieser lichtdurchflutete Raum bietet eine wunderbare Aussicht auf den großen Garten, der mit einem idyllischen Teich, einer gemütlichen Feuerstelle und einer einladenden Gartenbank ausgestattet ist. Die Terrasse des Hauses liegt auf der Südseite und erstreckt sich von der ersten Etage aus, sodass Sie den malerischen Blick auf das Ahrtal in vollen Zügen genießen können.
Ein Herzstück der Villa ist die vollausgestattete SieMatic Wohnküche, die keine Wünsche offenlässt und ideal für kulinarische Genüsse und gesellige Abende ist. Das angrenzende Wohnzimmer besticht durch seinen traditionellen Grundofen, der eine behagliche Atmosphäre schafft und das Wohnerlebnis perfekt abrundet.
Die Villa verfügt zudem über ein funktionales Arbeitszimmer, das sich hervorragend für Home-Office oder konzentriertes Arbeiten eignet. Weitere praktische Räumlichkeiten wie ein Vorratsraum und ein Hauswirtschaftsraum bieten reichlich Stauraum und erleichtern den Alltag. Ein stilvoll gestaltetes Gäste-WC steht ebenfalls zur Verfügung.
Die 7 Badezimmer sind luxuriös ausgestattet, eines davon sogar mit einem Whirlpool, der für besondere Entspannungsmomente sorgt. Das gesamte Haus ist mit modernen Lüftungsanlagen in jedem Raum ausgestattet, was für ein angenehmes Raumklima sorgt.
Ein besonderes Highlight ist der offene Zugang zum Dachgeschoss, der dem Haus ein Gefühl von Weite und Großzügigkeit verleiht. Das Dachgeschoss bietet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten, sei es als weiteres Schlafzimmer, Atelier oder Spielzimmer.
Das Anwesen ist vollständig unterkellert und bietet damit zusätzlichen Raum für Hobbys, Lagerung und mehr. Im Keller befindet sich zudem ein sicherer Schutzraum, der zusätzliche Sicherheit bietet.
Diese Villa kombiniert luxuriösen Wohnkomfort mit durchdachter Funktionalität und hochwertigen Ausstattungsdetails. Die weitläufige Wohnfläche von 363 m² ist in jedem Bereich des Hauses deutlich spürbar und unterstreicht den exklusiven Charakter dieses Anwesens. Hier erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau in einer der schönsten Gegenden des Ahrtals.
Beim Betreten des barrierefreien Erdgeschosses werden Sie von einem großzügigen Empfangsbereich begrüßt, der nahtlos in den weitläufigen Wintergarten übergeht. Dieser lichtdurchflutete Raum bietet eine wunderbare Aussicht auf den großen Garten, der mit einem idyllischen Teich, einer gemütlichen Feuerstelle und einer einladenden Gartenbank ausgestattet ist. Die Terrasse des Hauses liegt auf der Südseite und erstreckt sich von der ersten Etage aus, sodass Sie den malerischen Blick auf das Ahrtal in vollen Zügen genießen können.
Ein Herzstück der Villa ist die vollausgestattete SieMatic Wohnküche, die keine Wünsche offenlässt und ideal für kulinarische Genüsse und gesellige Abende ist. Das angrenzende Wohnzimmer besticht durch seinen traditionellen Grundofen, der eine behagliche Atmosphäre schafft und das Wohnerlebnis perfekt abrundet.
Die Villa verfügt zudem über ein funktionales Arbeitszimmer, das sich hervorragend für Home-Office oder konzentriertes Arbeiten eignet. Weitere praktische Räumlichkeiten wie ein Vorratsraum und ein Hauswirtschaftsraum bieten reichlich Stauraum und erleichtern den Alltag. Ein stilvoll gestaltetes Gäste-WC steht ebenfalls zur Verfügung.
Die 7 Badezimmer sind luxuriös ausgestattet, eines davon sogar mit einem Whirlpool, der für besondere Entspannungsmomente sorgt. Das gesamte Haus ist mit modernen Lüftungsanlagen in jedem Raum ausgestattet, was für ein angenehmes Raumklima sorgt.
Ein besonderes Highlight ist der offene Zugang zum Dachgeschoss, der dem Haus ein Gefühl von Weite und Großzügigkeit verleiht. Das Dachgeschoss bietet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten, sei es als weiteres Schlafzimmer, Atelier oder Spielzimmer.
Das Anwesen ist vollständig unterkellert und bietet damit zusätzlichen Raum für Hobbys, Lagerung und mehr. Im Keller befindet sich zudem ein sicherer Schutzraum, der zusätzliche Sicherheit bietet.
Diese Villa kombiniert luxuriösen Wohnkomfort mit durchdachter Funktionalität und hochwertigen Ausstattungsdetails. Die weitläufige Wohnfläche von 363 m² ist in jedem Bereich des Hauses deutlich spürbar und unterstreicht den exklusiven Charakter dieses Anwesens. Hier erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau in einer der schönsten Gegenden des Ahrtals.
Lage
Am Birnbaum53945 Blankenheim (Ahr)
Blankenheim (Ahr)
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,69 €/m² in Blankenheim (Ahr).
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