Einfamilienhaus mieten in Bobingen

Das charmante freistehende Einfamilienhaus liegt ruhig und dabei in Gehweite der Dinge des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Metzger, Apotheke oder Lebensmitteldiscounter.
Gekonnt wurden bei diesem Schmuckstück, das wir Ihnen hier anbieten dürfen, charmante Stilelemente der 60er-Jahre mit moderner Technik und absolut zeitgemäßem Erscheinungsbild kombiniert. Ein echtes Zuhause für Sie und Ihre Familie.

Bitte, treten Sie näher, ein besonders helles und behagliches Haus begrüßt Sie.
Der Eingang ist großzügig überdacht. Die hübsche Haustüre mit verglastem Festteil ist solide ausgeführt. Im Inneren empfängt Sie zunächst ein Natursteinboden aus Travertin. Der Einbauschrank im Flur hilft Ihnen dabei, Ordnung zu halten; Mäntel und Jacken bleiben stets griffbereit.

Wohnzimmer und Esszimmer sind durch eine breite Schiebetür verbunden; durch das durchgängig verlegte Parkett und die tolle Belichtung entsteht echte Großzügigkeit. Behaglich und repräsentativ - so können Sie stets auch ein überzeugender Gastgeber sein.

Die Küche ist durch die beiden vorhandenen Fenster ebenfalls sehr hell. Die Einbauküche ist neuwertig und der verlegte Vinylboden ist robust und perfekt "küchentauglich".

Flur und Schlafräume im Obergeschoss empfangen Sie durch den auch hier vorhandenen Massiv-Parkettboden mit einer besonders wohnlichen Atmosphäre.
Insgesamt stehen hier vier Zimmer zur Verfügung; drei der Zimmer haben Zugang zu dem über die gesamte Hauslänge reichenden Südwest-Balkon. Fernseh- und LAN-Anschlüsse sind vorhanden, die Rollläden sind überwiegend mit elektrischem Antrieb ausgestattet.
Das vor wenigen Jahren neu ausgestattete Badezimmer bietet mit Dusche, Wanne, WC und Waschbecken den gewünschten Komfort. Ergänzend befindet sich im Erdgeschoss eine Gästetoilette.

Der gepflegte Vorgarten ist zusammen mit der großzügigen Südwest-Terrasse eine wahre kleine Erholungsinsel. Hier kann man durchatmen und entspannen. Der rückwärtige Teil des Gartens bietet Platz für ein Hochbeet. Hier befindet sich auch der großzügig überdachte Kellerabgang.

Hier noch ein Blick auf weitere Ausstattungsmerkmale des Hauses:

* Fenster in den Wohnräumen sind neu (gute Dämmung) und mit Pilzkopfbeschlägen ausgestattet,
* Fenster im Erdgeschoss und zum Balkon verfügen über absperrbare Griffe (Einbruchschutz)
* Haustüre mit verglastem Festteil (Licht, gute Dämmung, Einbruchsschutz)
* überwiegend elektrische Rollläden
* Einbauschrank in der Garderobe und der Küche
* neuwertige Einbauküche
* 2017 neue Gaszentralheizung (Vissmann Vitodens 333)
* oberste Geschossdecke gedämmt, Kellerdecke gedämmt
* alle Zimmer mit TV-Anschluss und Lan-Verkabelung
* viele Steckdosen
* Garage mit Zugang vom Garten aus und Fenster.

Wir freuen uns über Mietinteressenten, die ein solch schönes Anwesen zu schätzen wissen und sich auch gerne um den Garten kümmern. Der auf den Bildern zu sehende Essigbaum vor dem Haus ist leider Opfer eines Sturmes geworden; es ist aber geplant im Herbst `24 oder Frühjahr `25 Bäume und Sträucher nachzupflanzen. Natürlich können die Gartenarbeiten auch ganz oder teilweise extern an einen Gärtner vergeben werden. Dann wären die Aufwendungen hierfür vom Mieter zu übernehmen. Geben Sie uns einfach Signal, wie Sie das Thema Garten organisiert wünschen.


Bobingen ist ein schöner Platz zum Leben und Wohnen. Das Mittelzentrum verfügt über einen Bahnhof mit regelmäßiger Verbindung zum ICE-Bahnhof Augsburg. Über die autobahnähnlich ausgebaute Bundesstraße B17 erreichen Sie die Autobahnen A8 und A96 bereits nach kurzer Fahrzeit. Alle wesentlichen Versorgungseinrichtungen sind am Ort.