Doppelhaushälfte mieten in Lemwerder

Basisdaten:

- Art der Immobilie: Doppelhaushälfte
- Kaltmiete: 595,00 € pro Monat
- Betriebskostenvorauszahlung: 370,00 € pro Monat zzgl. Strom
- Kaution: 1.190,00 € einmalig
- Baujahr: ca. 1954
- Wohnfläche: ca. 85 m²
- Grundstücksgröße: ca. 75 m²
- Anzahl der Zimmer: 3
- Heizung: Gasheizung, Bj. 2023
- Keller: teilweise unterkellert
- Parkmöglichkeiten: öffentliche Parkplätze
- Endenergieverbrauch: 210,10 kWh
- Energieeffizienzklasse: G
- bezugsfrei: 01.09.2024 oder nach Absprache


Objektbeschreibung:

Sie lieben die Ruhe und bevorzugen ein Leben in ländlicher Wohnlage?
Dann sollten Sie sich diese Doppelhaushälfte in einer naturnahen Sackgasse nicht entgehen lassen.

Die Weser lädt ganz in der Nähe zu herrlichen Spaziergängen und kilometerlangen Radtouren ein.
Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in nur wenigen Minuten erreichbar.

Der Hauseigentümer, der den hinteren Gebäudeteil bewohnt, bevorzugt ein bis zwei Personen mittleren Alters, die sich an der vorderen Haushälfte erfreuen.

Das Erdgeschoss ist wie folgt aufgeteilt:
1 Flur, 1 Küche - ohne Einbauküche, 1 Wohn- / Esszimmer mit Zugang zur Südwest-Terrasse, 1 Badezimmer mit Dusch- / Badewanne und Handtuchheizung, 1 Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.

Das Obergeschoss ist wie folgt aufgeteilt:
1 Flur, 1 Schlafzimmer, 1 Arbeits- / Gästezimmer.

Für ausreichend Abstellfläche sorgen die beiden Kellerräume sowie der Spitzboden, welcher über eine Einschubtreppe vom Flur aus zu erreichen ist.

Ein Gartenhaus steht Ihnen zur Unterbringung Ihrer Fahrräder, E-Bikes sowie Gartenmöbel zur Verfügung.

Eigene Pkw-Stellplätze sind nicht vorhanden, jedoch gibt es genügend Möglichkeiten, die Fahrzeuge in der 30er-Zone zu parken.

In der Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von 370,00 € sind bereits alle umlegbaren Betriebs- sowie die Wasser- und Heizkosten enthalten. Hinzu kommen lediglich Ihre eigenen Verbrauchskosten für Strom.