Einfamilienhaus mieten in Solingen-Gräfrath

Einfamilienhaus in 2. Reihe (daher ruhig gelegen) mit elektrischem Einfahrtstor (1 Stellplatz vor dem Haus).
2020: neuer Außenanstrich, neue Heizung und neue Türen. Küche, Esszimmer und Wohnzimmer sind offen miteinander verbunden. Ein Kamin im Ess- zimmer sorgt für wohlige Wärme in diesem offenen Bereich.
Im Erdgeschoss befindet sich außerdem noch ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum (den wir als Arbeitszimmer eingerichtet haben).
Auf der ersten Etage gibt es 3 Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne (Kaldewei), großer Dusche, Doppelwaschbecken und japanischer Toilette.
Über das Esszimmer gelangt man in den Garten. Dieser bietet einen überdachten Stellplatz für Fahr- räder, einen Werkzeug- und Mülltonnenschuppen, eine überdachte Outdoorküche, ein Gartenhäus- chen, einen kleinen Gartenteich und einen Sitzplatz im vorderen und seitlichen Bereich des Grundstücks.
Hinter dem Haus gibt es einen Sitzplatz mit Teras- senüberdachung (Dach per Hand aufstellbar - 3x3 Meter), einen Pool (Durchmesser 4m, 120 cm Tiefe) mit Pooldeck, Außendusche und einem kleinen Ge- müsegarten (Hochbeet).
Im Keller befindet sich ein Vorratsregal, ein Wasch- keller mit Werkzeugschrank und ein Wellnessraum (2022) mit Sauna und Dusche. (Ein weiterer Raum ist unseren eingelagerten Sachen vorbehalten und für den Mieter nicht zu nutzen)
Ein sogenanntes Balkon-Kraftwerk (600W) hilft Stromkosten zu reduzieren.

Das Haus wird komplett möbliert vermietet! Teilmöblierung nach Absprache möglich.
Die Kaltmiete beträgt 2000 Euro. Dazu kommen Nebekosten für Stadt/Abwasser/Schornsteinfeger etc in Höhe von 280 Euro.
Für Strom und Gas ist der Mieter selber verantwortlich (aktuell 220 Euro)