Dachgeschosswohnung in Würzburg-Lengfeld

Genießen Sie den Charme und die Ruhe einer ansprechenden Wohnlage im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur sechs Parteien. Das Haus beherbergt drei Rentner und zwei kleine Büroeinheiten, was eine angenehm ruhige Nachbarschaft garantiert. Die Wohnlage bietet nicht nur Privatsphäre, sondern auch das gewisse Etwas.

Wohnungsbeschreibung:

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 50,41 m², die durch optimal genutzte Flächen unter leichten Dachschrägen noch erweitert wird. Die Wohnung wurde kürzlich umfassend saniert, einschließlich neuer Dachfenster, Türen und Steckdosen. Hochwertiger Eichenparkett in heller Rohholzoptik verleiht jedem Raum ein warmes und einladendes Ambiente.

Raumaufteilung:

Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer: Mit direktem Zugang zum riesigen Balkon bietet das Wohnzimmer eine beeindruckende Fernsicht und ist der perfekte Ort für Entspannung und Gäste.
Separate Küche: Die großzügige Küche mit Essplatz verfügt über moderne Anschlüsse und eine Abluft. Hier genießen Sie beim Kochen einen schönen Fernblick.
Schlafzimmer: Auf der Nordseite gelegen, ermöglicht das kühle Schlafzimmer einen erholsamen Schlaf mit Blick auf grüne Bäume.
Badezimmer: Ein separates Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne bietet zusätzlichen Komfort.

Weitere Merkmale:
Balkon: Der großzügige Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Abstellkammer: Eine praktische kleine Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgegenstände und Geräte.
Keller: Ein eigener abschließbarer Kellerraum (8,5 m²) bietet zusätzlichen Stauraum.
Garage: Eine eigene Garage für 60 € monatlich. Es gibt bereits eine Mitinteressentin, falls Sie kein Auto besitzen.