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Maisonette-Wohnung in Magdeburg-Neue Neustadt

+++Zum selbst renovieren - Maisonettwohnung mit Kamin und Balkon+++

Siedlerweg
39124 Magdeburg, Neue Neustadt
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Kaltmiete
825 €
Zimmer
4
Fläche
150 m²
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Objekt-ID: 35580386

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 150.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 825 €
Nebenkosten: 412 €
Gesamtmiete: 1.237 €
Preis/m²: 5,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Baujahr: 1952
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 108,80 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese geräumige Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Etagen eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1952. Mit einer Wohnfläche von 150 m² bietet sie ausreichend Platz für eine Familie oder Paare, die den Komfort und die Großzügigkeit einer Maisonettewohnung genießen möchten. Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten und der Balkon lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein.

Im Inneren der Wohnung befinden sich insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet und bieten genug Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Über eine Treppe gelangt man in die obere Etage, wo sich das geräumige Schlafzimmer befindet. Vom Wohnzimmer gelangt man zum Balkon der Möglichkeiten für entspannte Stunden im Freien bietet.

Das Haus wurde im Jahr 2001 zuletzt modernisiert und präsentiert sich in einem guten Zustand. Die Lage auf den oberen Etagen des Gebäudes sorgt für eine angenehme Ruhe und bietet einen schönen Ausblick. Mit einer zentralen Lage in der Stadt, sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu erreichen. Diese Maisonettewohnung bietet viel Platz, Komfort und eine gute Wohnlage für anspruchsvolle Käufer.

Die angebotene Wohnung befindet sich derzeit in unrenoviertem Zustand, was den künftigen Bewohnern die Möglichkeit bietet, ihr Wohnambiente ganz nach ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Ob kreative Ideen für die Wandgestaltung oder die Auswahl eines passenden Bodenbelags – hier können Sie Ihre persönlichen Akzente setzen. Alternativ besteht die Option, den Bodenbelag erneuern zu lassen und eine umfassende Renovierung durchzuführen, was zu höheren Konditionen möglich ist. So bleibt es Ihnen überlassen, wie Sie Ihr neues Zuhause gestalten möchten!
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Lage

Siedlerweg
39124 Magdeburg
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Magdeburg Neue Neustadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,17 €/m² in Magdeburg - Neue Neustadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Magdeburg liegt derzeit bei 7,56 €/m².

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