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Etagenwohnung in Höchstadt an der Aisch

***Erstbezug*** nach kpl. Modernisierung - helle, attraktive 4-Zimmer Wohnung im 2.OG im Zentrum

Obere Brauhausgasse
91315 Höchstadt an der Aisch
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Kaltmiete
1.150 €
Zimmer
4
Fläche
98 m²
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Objekt-ID: 35580978

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 98.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.150 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.350 €
Preis/m²: 11,73 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Tiere erlaubt
Baujahr: 1951
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 177,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung, die sich durch eine gehobene Innenausstattung abhebt. In zentraler Lage am Marktplatz in Höchstadt/Aisch erwartet sie eine von Grund auf sanierte Wohnung, mit neuen Vinyl-Fußböden, neuen Wänden und neuen Decken, neuen Stromleitungen, neuen Fenstern und teils neuen Zu- und Abwasserleitungen. In 2018 wurde eine neue Gas-Zentralheizung eingebaut. Im Zuge der Sanierung wurden alle Heizkörper erneuert.

Zur Miete steht eine moderne, hochwertige, 4-Zimmer-Wohnung. Die Wohneinheit, mit gehobener Ausstattung besticht durch Ihre durchdachte Raumaufteilung und jeder Raum ist durch den Flur direkt begehbar und alle Zimmer sind mit Tageslicht versehen.

Es stehen ein helles großes Wohnzimmer, drei Schlafzimmer/Arbeitszimmer, Küche, Flur, Abstellraum, Gäste-WC und großes Bad zur Verfügung. Das helle, mit einem großen Fenster, angenehme Badezimmer ist mit neuen Wand- und Deckenfliesen versehen. Das Waschbecken, WC, Spiegelschrank, Badewanne, Dusche und elektrische Wandheizung sind ebenfalls neu. In dem geräumigen Bad ist Platz für eine Waschmaschine und Trockner.
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Lage

Obere Brauhausgasse
91315 Höchstadt an der Aisch
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Höchstadt an der Aisch

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,43 €/m² in Höchstadt an der Aisch.

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