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Etagenwohnung in Mannheim-Rheinau

Seniorengerechtes Wohnen 2-Zimmer-Wohnung im Neubauprojekt "Wohnen am See"

Stengelhofstraße
68219 Mannheim, Rheinau
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Kaltmiete
1.176,12 €
Zimmer
2.5
Fläche
65.34 m²
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Objekt-ID: 35581250

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 65.34 m²
Etage: 3 von 4
Frei ab: 1.9.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.176,12 €
Nebenkosten: 196,02 €
Gesamtmiete: 1.372,14 €
Preis/m²: 18,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 62,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Ab dem 1.9.2024 können Sie diese Wohnung, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht, beziehen. Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug. Ein Badezimmer die Einbauküche komplettieren die zweieinhalb attraktiven Zimmer zu einem modern ausgestattetem Apartment zum Wohlfühlen. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Das Objekt ist barrierefrei zugänglich und durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Die Wohnung bietet mit der Einbauküche, einem optionalen Auto-Stellplatz und dem Stauraum im dazugehörigen Keller einiges an Komfort.

Die Nebenkosten setzen sich aus den folgenden Kosten zusammen. Die Nebenkostenpauschale für Wasser, Fernwärme und Strom, in Höhe von 3€ pro m2.

Optional kann eine Einbauküche für monatlich 60€ und ein Tiefgaragenstellplatz für 90€ im Monat gemietet werden.

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Lage

Stengelhofstraße
68219 Mannheim
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Mannheim Rheinau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,72 €/m² in Mannheim - Rheinau. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Mannheim liegt derzeit bei 13,18 €/m².

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