Doppelhaushälfte mieten in Amberg-Gärbershof

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Zwei moderne Doppelhaushälften auf großzügigem Grundstück für Mehrgenerationenwohnen

Diese attraktive Immobilie bietet zwei Doppelhaushälften auf einem großzügigen Grundstück – ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Die größere Haushälfte ist nach umfassender Sanierung ab dem 01.10.2024 verfügbar und beeindruckt mit 2 Etagen, einem ausgebauten Dachboden und lichtdurchfluteten Räumen. Das Erdgeschoss bietet zwei gemütliche Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer, eine moderne Küche und ein Tageslichtbad mit begehbarer Dusche. Im ersten Stock befinden sich ein weiteres Bad, eine zweite Küche, ein großes Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Der ausgebauter Dachboden bietet zusätzlichen Raum mit herrlichem Ausblick.

Die zweite, kleinere Haushälfte (50 m²) ist ab dem 01.01.2025 verfügbar. Sie besticht durch einen großen Garten, eine geflieste Terrasse und eine neue Einbauküche. Das Erdgeschoss verfügt über ein Tageslichtbad mit Dusche und ein Wohnzimmer mit bodentiefer Glastür, die zur Terrasse führt. Im Dachgeschoss befindet sich das gemütliche Schlafzimmer mit schönem Blick in den Garten.

Zum Grundstück gehören ein Stellplatz und eine Garage, umgeben von einem kleinen Vorgarten. Der große Keller bietet viel Stauraum und eine eigene Sauna – ideal für entspannte Stunden. Der Garten wird derzeit als Gemeinschaftsgarten genutzt, kann aber bei Bedarf durch einen Zaun aufgeteilt werden, um mehr Privatsphäre zu gewährleisten.

Das Gebäude, ursprünglich 1951 erbaut, wird durch eine Öl-Heizung beheizt. Die monatliche Miete beträgt 2000 €, zzgl. 50 € für Stellplatz und Garage. Die Staffelmiete erhöht sich alle zwei Jahre um 2 %.

Besichtigungstermine sind ab dem 21.09. möglich. Vereinbaren Sie gerne einen Termin per Mail an schlesierstr11@gmail.com.