Doppelhaushälfte mieten in Kutzenhausen

*Willkommen in Ihrem exklusiven Zuhause*

Zur Vermietung stehten zwei moderne Doppelhaushälften in naturnaher Lage, an der Durchgangsstraße der Reischenau, in die Schwabenmetropole Augsburg.

Ideal für Familien, Paare mit gehobenem Platzbedarf und Berufspendler. Hier punktet die Lage durch die Nähe zur Autobahn und in das neue Universitätsklinikum.

Seien Sie die ersten Bewohner dieser hochwertigen und energieeffizienten Doppelhaushälften.

Die modern gestaltete Häuser wurden vom Architekten sehr geschickt in 5 Zimmer unterteilt. So leben Sie bequem auf ca.169 m², bzw. 175 m² Wohnfläche über drei Etagen.

MITTELPUNKT UND ZENTRUM im Erdgeschoss:

Der sonnenverwöhnte und offene Wohn- Koch- und Essbereich mit gut 37 m² ist dank der bodentiefen Fenster ein von der Sonne ausgeleuchteter Wohnmittelpunkt.
Hier trifft sich die Familie zum gemütlichen Beisammensein und zum geselligen Zubereiten des "perfekten Dinners" im angrenzenden Ess- und Kochbereich.
Eine praktische Speis darf hier natürlich nicht fehlen.
Ein großes Gäste-WC, sowie die Garderobe im Zwischengang, die ausreichend Stauraum für Mäntel & Co. lässt, runden das Erdgeschoss ab.

Ein HIGHLIGHT im Außenbereich:

Die großzügige Terrasse schließt nahe an die Durchgangsstraße an. Vom Wohnbereich aus betreten Sie diese und genießen die Sonnenstunden mit Schirm, Liege und kühlen Getränken.
Der anschließende Garten bietet Platz für ein Gemüsebeet, schöne duftende Rosen oder eine Kräuterschnecke. Gerne können Sie hier mit Ihrem "grünen Daumen" Hand anlegen. Auch für die Kleinsten haben Sie genügend Gestaltungsspielraum.

SCHLAFEN - WELLNESS - KINDER im Obergeschoss:

In diesem rundum tollen Raumangebot darf das Schlafzimmer, mit ausreichend Raum für Ihr Doppelbett und Ankleide, nicht fehlen.
Zudem wurden zwei geräumige Kinderzimmer für Ihre Liebsten geschaffen - Hier kann man sich wohlfühlen.
Das Bad, selbstverständlich mit Tageslicht, ebenerdig begehbarer XL-Dusche und extra Badewanne sorgt bereits schon morgens für gute Laune. Der bestmögliche Start in den Tag!

Das Dachstudio besticht durch seine Offenheit bis zum Giebel, sichtbare Holzbalken und einen atemberaubenden Ausblick. Es bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Homeoffice, Hobbyraum oder zusätzliche Schlafgelegenheit.

ABSTELLMÖGLICHKEITEN im Kellergeschoss:

Hauswirtschafts-/Technikraum und 2 großzügige Kellerräume für Lager,- Hobby,- oder
auch als Homeoffice, einrichtbar.

Ihren Fuhrpark können Sie in der Einzelarage, bzw. der zu Haus C gehörigen Doppelgarage, beide mit elektrischem Torantrieb, oder auf dem Außenstellplatz bequem parken.

Diese modernen und familienfreundlichen Doppelhaushälften laden Sie zum Wohlfühlen und
Entspannen ein.
Für schönes Wohnraumklima sorgt eine kontrollierte Wohnraumbelüftung, welche die Räume auch im Sommer angenehm kühl hält und für optimale Wärmenutzung im Winter
sorgt.