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Reihenmittelhaus mieten in Neuss

Denkmalgeschütztes Einfamilienhaus (Reihenhaus) mit großem Garten, 5 min fahrt zur ISR - mit Küche

Kolpingstraße
41462 Neuss
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Kaltmiete
2.500 €
Zimmer
6
Fläche
180 m²
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Objekt-ID: 35583514

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 6
Größe: 180.00 m²
Grundstücksfläche: 375,00 m²
Frei ab: 15.11.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.500 €
Nebenkosten: 220 €
Gesamtmiete: 2.720 €
Preis/m²: 13,89 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt

Objektbeschreibung

Das unter Denkmalschutz stehende Gründerzeithaus befindet sich in ruhiger, gesuchter Wohnlage von Neuss auf der Kolpingstraße und verfügt über einen großen Garten.
Im Erdgeschoss befindet sich eine hochwertig eingerichtete Wohnküche die in das Wohn- zimmer mit Wintergarten und Zugang zur Terrasse und Garten übergeht.
Auf dem rückwärtigen Grundstück befinden sich 2 PKW Stellplätze. Durch den Garten ge- langt man von dort direkt zum Haus und kann diese rüber den Hintereingang betreten. Dort befindet sich auch eine Garderobe mit Gäste-WC. Der Keller wurde ebenfalls komplett saniert und trockengelegt. Und verfügt über einen großen gefliesten Raum sowie eine Waschküche mit Heizungskeller.
Über das aufwendig sanierte Treppenhaus mit seiner schönen alten Holztreppe gelangt man in das 1. Obergeschoss. Hier liegen zwei große Schlaf- oder Kinderzimmer sowie ein mittig liegendes Badezimmer mit Fenster.
Im 2. Obergeschoss befinden sich ebenfalls 2 Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Fenster.
Im gesamten Haus wurde großer Wert auf die Sanierung der alten Elemente wie Holzdielen- und Terrazzoböden gelegt. Die Bäder wurden großzügig und moderne gestaltet. Ebenfalls wurden im ganzen Haus hochwertige Einbauleuchten installiert.

Das Haus wurde aufwendig und liebevoll kernsaniert
-Dach erneuert mit hochwertiger Dämmung
-isolierverglaste Merantiholzfenster nach Vorlage des Denkmalamtes mit aufwendigem Win- tergarten
-komplette Elektrik erneuert, Datenverkabelung, hochwertige Einbauleuchten
-moderne Haustechnik mit Gas-Brennwert und zusätzlicher Solarthermie, zentrale Warm- wasserversorgung,
-Kellerdecken und Innenwanddämmung
-alte Holzdielenböden abgeschliffen und geölt, alte Holztreppe aufgearbeitet, abgeschliffen und geölt, -alte Terrazzoböden abgeschliffen und ergänzt
-Wände und Decken neu, glatt verputzt
-2 große Bäder mit Fenster, separates Gäste -WC
-moderne, große Einbauküche (Küchen Helten) mit hochwertigen Einbaugeräten von Miele
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Lage

Kolpingstraße
41462 Neuss
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Neuss

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 17,45 €/m² in Neuss.

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