Etagenwohnung in Nürnberg-Hummelstein

Sehr schönes Designerloft mit ca. 111 m² verteilt auf 3 Zimmer im Erd- und Obergeschoss, Baujahr 2007.

Eine moderne, hochwertige Einbauküche, maßangefertigte Einbauschränke, eine Essgarnitur und sämtliche Lampen werden mit vermietet.

Das Loft verfügt über einen schönen Garten mit Terrasse - Ausrichtung Nord-Osten; eine weitere, große Terrasse (Süd-Westen) im Obergeschoss lädt zusätzlich zum Verweilen ein.

Aufteilung:
EG: Eingangsbereich, Zimmer, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum - Garten mit Terrasse
OG: Wohnen, Kochen, Essen, Schlafen, Badezimmer - Dachterrasse

Zu der Einheit gehören zwei Außenstellplätze; diese sind für jeweils 60,-- zzgl. zur Kaltmiete anzumieten.

Ausstattung:
- Alle Wohnräume, Küche, Eingangsbereich und Flur mit Eichen-Parkettboden ausgestattet
- Badezimmer, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum gefliest
- Offene Küche im Wohnbereich mit Einbauküche
- Bad mit Wanne, sep. Dusche, WC, Doppelwaschbecken, Handtuchheizkörper, Obericht und großem Spiegel
- Separates Gäste-WC im EG
- HWR mit Waschmaschinen-/Trockneranschluss
- Teilweise bodentiefe Fensterfronten
- Kellerersatzraum
- Fußbodenheizung
- Gas-Zentral-Heizung (Blockheizkraftwerk)
- Garten mit Terrasse
- Große Terrasse im Obergeschoss
- 2 Außenstellplätze

Die Nebenkosten in Höhe von EUR 280,- monatlich beinhalten einen Heizkostenabschlag, jedoch keinen Abschlag für Strom.
Die Anmeldung (Strom) muss eigenständig beim örtlichen Energieversorger erfolgen, die Abschlagszahlungen erfolgen direkt mit dem Energieversorger.