Maisonette-Wohnung in Bad Neuenahr-Ahrweiler

Die lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1998 erbauten Mehrfamilienhauses mit sechs Wohneinheiten. Die Wohnungsgröße beläuft sich auf ca. 106 m².
Über den Eingangsbereich gelangt man komfortabel zu allen Räumlichkeiten der Wohnung. Die Wohnung bietet neben dem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Gäste-WC und einer Küche inklusive Einbauzeile mit ausreichend Stauraum auch ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Für die Küche wie Einbauschränke wird ein Möblierungszuschlag von 70 € berechnet. Zusätzlich erreicht man über die offene Treppe im Wohnzimmer ein weiteres Zimmer, welches optimalerweise bereits mit einer großen Schreibtischplatte und geräumigen Einbauschränken ausgestattet ist. Die Loggia ist vom Wohnbereich zu erreichen und lädt zum entspannten Verweilen ein.

Im Keller befinden sich ein der Wohnung zugeordneter separater Abstellraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Zusätzlich befinden sich dort weitere gemeinschaftliche Kellerbereiche, wie ein Wasch- und ein Fahrradraum. Es existiert kein Aufzug.

In der Miete von 1.200,00 € ist neben der Nettokaltmiete für die Wohnung auch der Tiefgaragenstellplatz sowie Möblierungszuschlag integriert. Die Nebenkosten in Höhe von 110,00 € berücksichtigen u.a. die Verteilung der Grundsteuer und Versicherung sowie Wasser/Abwasser. Heizkosten, Strom sowie Telefon/Internet sind vom Mieter separat anzumelden und zu zahlen.