Villa mieten in Wiesbaden

Willkommen in diesem beeindruckenden Villenanwesen, das mit luxuriösem Design, hochwertigen Materialien und einem atemberaubenden Garten begeistert.

Diese Immobilie begrüßt Sie mit einer gepflegten Landschaftsgestaltung. Ein wahres Juwel das Ihnen ein unvergleichliches Lebenserlebnis bietet!

Das Villenanwesen aus dem späten Historismus verbindet traditionelle Formen mit reformerischen Bau Ideen. Der Baukörper ist rechteckig und besitzt ein durchgehendes Walmdach. Eine Besonderheit stellt der verzierte, prunkvolle Torbogen in Kunststein am Zugang des Grundstücks dar.

Die aufwendige Generalsanierung dieses Einzelkulturdenkmals erfolgte in den Jahren 2022/2023 unter höchsten Ansprüchen an die Denkmalschutz Afa. Sie erwartet eine gehobene Wohnatmosphäre, im Innenbereich wurden ausschließlich hochwertige Naturmaterialien verarbeitet. Trotz der Sanierungsmaßnahmen sind bauzeitliche Charakteristika, wie z. B. Parkettböden, Terrazzo, Fliesenböden und Stuckelemente erhalten geblieben - alle Bau- und Sanierungsmaßnahmen entsprechen aktuell geltenden Qualitätsmaßstäben. Die Sanierung des Denkmals wurde mit großer Sorgfalt und Liebe zum Detail geplant und umgesetzt. Hochwertige Materialien und einzigartige räumliche Perspektiven verleihen dem Villenanwesen eine vollendete, ganz besondere Ästhetik.

Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige und prachtvolle Eingangsbereich mit Garderobe, über den sich die Küche, das Wohnzimmer, der Speisesaal und ein Büro erschließen. Besucher und Gäste finden hier außerdem das Gäste-WC. Der ansehnliche, halbrunde Wintergarten ist ein perfekter Rückzugsort und bietet auch an kalten Wintertagen fabelhafte Aussichtsmöglichkeiten.

Das Obergeschoss wird als privater Bereich jedem luxuriösen Standard gerecht. Die bodentiefen Fenster spenden zu jeder Tageszeit ausreichend Licht und gewähren den Zugang zu einem großflächigen Terrassenbereich. Drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit hochwertigem Spa-Bereich und ein Ankleidezimmer mit separatem Balkon bieten genügend Freiraum.

Über die Diele des Dachgeschosses erschließen sich drei weitere Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Badezimmer und ein WC. Das Dachgeschoss eignet sich hervorragend als Kinder- oder Gästebereich.

Der Garten erstreckt sich über eine großzügige Fläche und ist von einer eleganten Mauer umgeben, die Ihnen absolute Privatsphäre bietet. Hier finden Sie einen harmonischen Mix aus formellen und natürlichen Gartenbereichen, die eine einzigartige Atmosphäre schaffen.

Im ausgebauten Keller befindet sich ein weiterer Spa-Bereich, sowie zusätzliche Nutz-und Abstellfläche.

Im November 2024 wird eine exklusive Küche verbaut. Die Front erstrahlt in einem Glanz-Weiß. Darüber hinaus verfügt die Küche über eine Spülmaschine, praktisch hochgesetzter Backofen & Mikrowelle, Induktionsherd, Soft-Close Einbauschränke, moderne schwarze Armaturen, große Kühl/- Gefrierkombi u.v.m.

Bei Interesse am späteren Kauf der Immobilie besteht die Möglichkeit eines Mietvertrags mit späterer Kaufoption und Anrechnung der geleisteten Mietzahlungen.

In einer persönlichen Führung durch dieses beeindruckende Anwesen zeigen wir Ihnen alle Annehmlichkeiten die diese Immobilie zu bieten hat. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!