Erdgeschosswohnung in Neuss

Diese freundliche, gepflegte Wohneinheit auf zwei Etagen bietet als Haus-im-Haus alle Vorzüge modernen Wohnens: zeitlose Oberflächen, großzügige Belichtung und zwei eigene Stellplätze direkt vor der Einheit ermöglichen sowohl die Nutzung zu beruflichen Zwecken als auch ein ruhiges Wohnen mit Blick über die Felder.

Die Lage ist verkehrsgünstig gelegen so dass man unmittelbar die A46 / A57 / B230 erreicht, eine Busanbindung ist im Ort ebenfalls vorhanden.

Die Nahversorgung kann im Ort (Hofladen) bzw. in den Nachbarorten in sehr gut erreichbarer Entfernung sichergestellt werden (Rewe/Discounter in Holzheim, 3 km, über Feldweg direkt erreichbar, auch ideal mit dem Fahrrad).

Internet kann via DSL bzw. vorhandenen Glasfaser-Anschluss bezogen werden.

Eine Besichtigung ist nach Rücksprache flexibel möglich.

Noch eine Anmerkung: durch die symmetrische Aufteilung der Grundrisse und die Lage in zwei Geschossen ist die Wohnung leider nicht barrierefrei und eher nicht für Familien geeignet – es sind einfach zu wenig Zimmer um dem Anspruch zu genügen. Für ein Paar oder die Kombination aus Home-Office und Wohnen ist sie allerdings bestens geeignet !

Es ist unmittelbar vor dem Gebäude eine Freifläche (aktuell begrünt) vorhanden die auch als Terrasse umnutzbar wäre!

Parkettböden (EG), Keramik / Teppichboden im Souterrain. Fußbodenheizung im EG, Konvektoren im KG,. Elektrische Rollladen in allen Aufenthaltsräumen.

Noch eine Anmerkung: die Wohnung ist nicht für größere Familien geeignet und vom Grundriss her ideal für ein Wohnen zu zweit. Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer mit an damit wir Sie einfach kontaktieren können – vielen Dank!

Übrigens: ein Paradies für Hunde und auch Katzen – es gibt viel freie Natur und kaum Verkehr.

Bitte geben Sie bei Interesse Ihre Handynummer an damit wir Sie kontaktieren können!