Dachgeschosswohnung in Herford

Diese Dachgeschosswohnung im Loft-Style, die in der 2. Etage liegt, besticht durch eine gehobene Innenausstattung und kann ab dem 1.12.2024 bezogen werden (nach Abstimmung mit den aktuellen Mietern ggfs, früher). Das Tageslicht-Bad besticht durch die große Dusche (120x80cm, Regendusche + Handbrause) und Badmöbel. Der großzügige, offene Koch-Ess-Wohnbereich ist mit Parkett in Holzoptik ausgelegt, sowie Flur, Schlaf-und Ankleideraum. Die gesamte Wohnung wird über eine Fußbodenheizung beheizt. Alle Fenster (auch die Dachfenster !) sind mit Außenjalousien ausgestattet. Durch die Ganzglastüren der Küche und des Wohnzimmers fällt Tageslicht in den Flur.
Zugangskontrolle per Video-Türsprechanlage, sowie elektr. Türöffnung per Chip altern. zum Hausschlüssel.
Durch den zur Wohnung gehörenden Stellplatz gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an. Anschließend können Sie Ihre Wocheneinkäufe entspannt in die bereits vorhandene Einbauküche tragen. Es gibt außerdem einen Kellerraum, der Ihnen Platz für Dies-und-Das bietet. Außerdem steht ein Waschkeller zum Aufstellen von Waschmaschine und Trockner, sowie zum Aufhängen von Wäsche (zur Mitbenutzung) zur Verfügung.
Das gesamte Dachgeschoss wurde 2018 komplette saniert, incl. Dachisolierung + Fenster. Derzeit liegt kein Energieausweis vor, da die Gasheizung letzten Monat durch eine Luft-Wärmepumpe ersetzt wurde. - Bei extrem niedrigen Außentemperaturen stellt eine hochmoderne Gastherme die nötige Energie sicher.
Diese Wohnung ist nicht über Wohnberechtigungsschein zu mieten. Die angegebenen Nebenkosten ( beinhalten öffentl. Lasten, Sach-/Haftpflichtversicherung, Wasserverbrauch, Abwassergebühr, Müllabfuhr, Heizkosten, Winterdienst,...) sind nur geschätzt, da diese stark verbrauchsabhängig sind. Die Abrechnung erfolgt nach Verbrauch und vorliegenden Rechnungen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage (bitte mit Angaben zu Alter, Anzahl der zu erwartenden Mieter, finanzielle Situation, etc.)