Etagenwohnung in Essen-Huttrop

Die 75 m2 große Wohnung befindet sich in einem Altbau mit Jugendstil-Flair und besteht aus
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Arbeits- od. Kinderzimmer
• Bad mit Tageslichtfenster, Badewanne, Dusche,
Handtuchheizkörper, Hänge-WC
• eine große Küche
• Flur mit zwei fest eingebauten Kleiderschränken.
Wände und Decken sind mit Raufasertapeten bzw. Glasfasertapeten tapeziert und weiß gestrichen. Das Bad ist Deckenhoch grau weiß gefliest. Der Fliesenspiegel in der Küche ist weiß. Bis auf Küche und Bad wurde in allen anderen Räumen ein Parkett Bodenbelag Design Kirschbaum verlegt. Die Türen sind in Esche weiß mit verchromten Drückergarnituren. Eine Gaszentralheizung sorgt für die nötige Wärme. Die Warmwasserversorgung für Bad und Küche übernimmt ein elektronischer Durchlauferhitzer. Weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung vervollständigen das Bild dieser Wohnung.
Mit verbaut wurde eine hochwertige Einbauküche, die Gegenstand einer Sondervereinbarung ist. Die Küche besteht aus Kühl-/Gefrierkombination, Geschirrspüler, Mikrowelle, Dunstabzugshaube, E-Herd und diversen Küchenschränken.
Ein digitaler Sat-Anschluss, eine kleine Abstellkammer/Vorratskammer im Treppenhaus und ein großer Keller sind ebenfalls vorhanden.
Das Mehrfamilien-Haus liegt in einer Seitenstraße zur Steeler Straße. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Geschäfte des täglichen Bedarfs und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Essener Innenstadt und der Hauptbahnhof liegen nur 3 Straßenbahn-Haltestellen entfernt. Eine sehr gute Anbindung besteht zur Autobahn A40 und A52. In unmittelbarer Nähe der Wohnung liegt das Elisabeth-Krankenhaus, das Hyssenstift sowie die alte und neue E.ON Hauptverwaltung.
In den Nebenkosten sind die geschätzten Vorauszahlungen für die Heizung und für den Wasserverbrauch enthalten, sowie Müllabfuhr, Treppenhausreinigung, Hausmeister und Allgemeinstrom. Ihr persönlicher Stromverbrauch natürlich nicht.
Die Wohnung wird zum 1. Dezember 2024 frei.