Dachgeschosswohnung in Eschborn

Diese schöne Wohnung mit einer Fläche von ca. 34,5m² befindet sich im obersten Geschoss eines charmanten, im Jahre 1935 erbauten und 2022 renovierten Dreiparteienhauses.

Unmittelbar nach dem Eintreten in die Wohnung können Sie vom Flur aus alle Räume der Wohnung einsehen.

Auf der rechten, nach Süden ausgerichteten Seite befindet sich der Wohnraum (17m²) mit einer Küchenzeile, die von der Vormieterin übernommen werden kann und nicht mitvermietet wird. Von dort haben Sie einen Blick auf den Gemeinschaftsgarten und können über eine ausklappbare Holzleiter den Dachboden erreichen. Im Eingangsbereich befindet sich die Toilette mit Tageslicht und direkt daneben die hochwertige Dusche mit Glastür. Auf der linken Seite gelangen Sie in das Schlafzimmer (13m²).

Im Keller ist ein separater Anschluss für eine Waschmaschine vorhanden. Zu dieser Wohnung gehört ein kleiner Kellerverschlag. Ein Fahrrad etc. kann in einem abschließbaren Schuppen im Garten untergestellt werden.

Im Rahmen der hochwertigen Renovierung 2022 wurden u. a. die Elektrik und die Holzböden erneuert. Die Wände wurden neu angelegt und sind modern glatt gespachtelt.

Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße, zentral im Ortskern von Eschborn. Ungefähre Luftlinienentfernungen:
- 150 m Zentrum/Rathausplatz/Einkaufsmöglichkeiten
- 400 m Deutsche Börse, 800 m E&Y und 1.500 m GIZ
- 480 m jeweils zu den S-Bahn-Stationen Eschborn Süd und Eschborn
- 1.350 m Schwimm- und Freibad (Wiesenbad)

Monatliche Nettomiete 550,- Euro. Nebenkosten z. B. Müllentsorgung, Versicherungen, Allgemeinstrom usw. werden nach m², Wasser und Heizung nach Verbrauch abgerechnet. Die monatlichen Vorauszahlungen betragen 140,- Euro. Strom und Internet rechnet die Mietpartei direkt ab.

Bitte keine Makleranfragen - diese werden nicht beantwortet.