Erdgeschosswohnung in Essen-Kray

Die EG-Wohnung in einem 5-Parteien Haus, um die es sich hier handelt, kann ab dem 1.10.2024 bezogen werden.

Aufteilung:
Schlafzimmer, Bad, Flur, Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, Küche.

Beachten Sie, dass es sich hierbei um ein barrierefreies Objekt handelt.
Besonders attraktiv wird die Immobilie dadurch, dass Sie über das Wohnzimmer durch eine Doppelflügeltür Zugang zur Terrasse und eigenem kleinen Garten die frische Luft genießen können.

Durch den zur Wohnung gehörenden Stellplatz (Carport) gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an.

Anschließend können Sie Ihre Wocheneinkäufe bequem in die bereits vorhandene Einbauküche tragen.

Die Kosten für die Wohnung - Kaltmiete bei 789€ und 250€ Nebenkosten.
zzgl. 45€ für das Carport.

In den Nebenkosten sind die Reinigung des Treppenhauses, der
Winterdienst und ein Gartendienst (nicht für den eigenen Garten) enthalten.

Das Haus wurde in den 2000ern vom Allbau gebaut und es gibt reichlich Möglichkeiten zum Spaziergang direkt hinter der Häuserreihe mit einem langen, breiten privaten Grünstreifen entlang einer ganzen Häuserreihe mit Bänken, großen Bäumen die einladen zum Verweilen.

Wir, Familie mit 2 kleinen Kindern suchen:

Minimal:

- 5 Zimmer Wohnung in Erdgeschoss oder Haus / Doppelhaushälfte ab 120qm, kein Altbau!

- Max. 3 Parteien Haus, 7 km Umkreis zu 45307

- Modernes Bad, lichtdurchflutete Wohnung, kein Renovierungsfall!

- Maximale Kaltmiete 1200€
- Maximale Nebenkosten 300€

- Bevorzugt nähe zur Ruhr

- Verkehrsberuhigter Bereich

- direkter Zugang zu eigenem Garten

- Garage oder Carport

- mind. 1 Kellerraum

- Fußbodenheizung


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