Etagenwohnung in Lehmen

Für unsere schöne, helle Etagen-Wohnung (2.0G) in Lehmen suchen wir nette und ruhige Mieter.

Gesamtwohnfläche ca. 140 qm.
Großzügig geschnittene Räume (3 Zimmer,Küche,Bad), separater Eingang.
Grosses, helles Badezimmer (2010) und moderne Heizungsanlage (Gas-Brennwert 2010) sowie ganz aktuell neue Fenster (2023).

Die Wohnung wurde im Mai 2014 komplett renoviert und ist ab 1.12.2024 bezugsfertig.

Traumhafter Blick über das Moseltal.

Ideal für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach (Home-Office) und/oder für die Kleinfamilie mit Kind.

SAT-ANSCHLUSS(digital) in allen Wohnräumen vorhanden, Glasfaser und DSL-Anschluss (bis 1000 Mbit) vorhanden.

Mit der Wohnung kann auf Wunsch das ausgebaute Dachgeschoss als Büro/Arbeitszimmer für Selbstständige o.ä. genutzt werden. Das Dachgeschoss hat eine nutzbare Fläche von rund 65 qm (teilweise Dachschräge), müsste aber bei Nutzungs-Interesse vom Mieter teilweise selbst renoviert werden ( Wände streichen, Böden, etc.).

Im Mietpreis enthalten ist die Nutzung eines kleinen, separaten Hofs als z.B. Grillecke , Abstellplatz für Fahrräder o.ä.

Kindergarten, Grundschule und Bäckerei in direkter Nachbarschaft.
Bahnhof in 2 Fußminuten erreichbar.
Haustiere (Kleintiere) nach Absprache.

Besichtigung jederzeit nach Absprache mit den aktuellen Mietern möglich.