Penthouse in Bad Orb

Dieses außergewöhnliche Objekt liegt in den obersten zwei Etagen eines Mehrfamilienhauses. Das gesamte Objekt wurde 2010 energetisch saniert. (Dach, Außenfassade, Kellerdecke)

Im unteren Wohnbereich ist eine große Dachterrasse, mit einer 6 m langen 3-fach bodentief verglasten Fensterfront. Diese Fensterfront verfügt über elektrische Außenjalousien. Die Terrasse ist in Richtung Süden ausgerichtet. Ein einzigartiger Blick über die Stadt und die Grünflächen von Bad Orb ist hier vorhanden.

Im unteren Bereich befindet sich ein großer, zentraler Raum, mit einer Wendeltreppe in den oberen 'privaten' Wohnbereich. Die vertikalen und horizontalen Maße des unteren Wohnbereiches lassen vielfältigen Gestaltungsformen den notwendigen Raum. Vor dort aus erreicht man die Küche mit sep. großem Abstellraum und Platz für Waschmaschine und Trockner. Ein Gäste-WC und ein offener Kamin (stillgelegt – aber optisch sehr schön) sind im Eingangsbereich integriert. Zusätzlich existiert ein fensterloser Abstellraum.

Der Fußboden im unteren und oberen Wohnbereich wurde 2022 komplett neu verlegt.

In der Küche ist eine Einbauküche vorhanden, die übernommen werden kann.

Über eine Wendeltreppe erreicht man die obere Galerie und deren 'privaten' Wohnbereich. Im Flur der Galerie -mit Blick auf den unteren Wohnbereich sowie Dachterrasse- ist ein großer Einbauschrank zur vielfältigen Nutzung eingebaut. Anschließend zum Flur ist ein weiterer großzügiger Raum zum Verweilen, bzw. zur freien Nutzung. Gegenüberliegend ist eine Nische, die als Bürobereich mit Panoramablick dienen kann. Nun erreicht man das Schlafzimmer. Im Schlafzimmer ist ein begehbarer Kleiderschrank.

Über das Schlafzimmer erreicht man das große Bad mit großen Fenstern. Im Bad ist eine Dusche, eine Badewanne, WC, Bidet sowie zwei Waschbecken mit großem Spiegel.
Ein weiterer Abstellraum ist im oberen Wohnbereich integriert, in dem nicht alltägliche Dinge abgestellt werden können.