Einfamilienhaus mieten in Werl

Das perfekte Haus für eine Großfamilie oder WG

Das Haus verfügt über einen Wohnraum sowie eine geräumige Essküche und weitere sechs Zimmer. Das 447 m² große Grundstück mit angelegtem Garten bietet viel Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden. Es hat eine schöne überdachte Terrassen-Loggia mit Geräteraum. Ein überdachter Carport und ein weiterer Stellplatz stehen zur Verfügung.

Das Haus wurde von unseren Eltern seit Jahrzehnten selbst genutzt und immer liebevoll instandgehalten. Zeitbedingt ist das Innenleben in die Jahre gekommen. So sind die Böden und Tapeten renovierungsbedürftig. Der Ideal-Mieter würde sich diese nach eigenem Geschmack und Ermessen selbst renovieren.

Wanne- und Duschbad sind schlicht in Weiß gehalten. Das separate Gäste-WC könnte mit dem kleinen Zimmer zu einem weiteren Bad ausgebaut werden. Auch könnten Wände - so weit nicht tragend – verändert und somit Zimmer vergrößert werden.

Über einen Energieberater wurde ein ISFP (individueller Sanierungsfahrplan) erstellt. Die Vaillant-Heizung ist aus 2014 und nicht zu beanstanden.


Aufteilung

● Im EG befinden sich die große Wohnküche mit Einbauküche.
Ein Wohnzimmer und ein zusätzliches Zimmer sowie ein Wannenbad sind auf der gleichen Ebene.

● Im 1. OG befinden sich etwa drei gleich große Zimmer, sowie ein kleineres (entgegen dem alten Grundriss ist dort keine Küche mehr) und ein separates Gäste WC.

● Im UG befindet sich ein helles Zimmer, das sich gut als Arbeits-, Hobby- oder Kinderzimmer nutzen lässt. Des Weiteren eine Waschküche, die auch als zweites Bad genutzt werden kann, da sie mit Dusche und Waschbecken ausgestattet ist. Zudem zwei zusätzlich abgetrennte Kellerräume und ein kleiner Raum, der als Handwerkszimmer mit Werkbank etc. genutzt wurde.

● Im nicht ausgebauten DG, das stehend begehbar ist (Dach ist gedämmt), befindet sich noch viel Staufläche für Koffer und ähnliches.

Ein Mietkauf oder eine Kaufoption sind möglich.

Makleranfragen sind nicht erwünscht!