Dachgeschosswohnung in Ruhpolding

Ab 01. November 2024 wird diese hochwertige 4-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung zur Miete angeboten.
Bei dem Gebäude handelt es sich um ein komplett neues Energieeffizienz-Haus mit Nachhaltigkeitszertifizierung. Sie haben deshalb die Chance auf einen Erstbezug in diese außergewöhnlich hochwertige Wohnung. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und hat drei große Balkone mit insgesamt ca. 22 m² Nutzfläche.

Ausstattung:
- Moderne, neue Einbauküche
- Fußbodenheizung in der kompletten Wohnung & Keller
- Hochwertige großflächige, elektrische Hebe-Schiebetüre mit tollem Bergblick
- RC1 Sicherheitsfenster mit hochdämmender 3-fach Verglasung
- Komplett barrierefrei sowie Aufzug in alle Geschosse
- Viele Smart-Home-Funktionen
- Elektrisch verstellbare Rollläden
- Hochwertige Massivbauweise
- Vinylboden in Holzoptik mit Greenguard-Zertifikat, weiße Sockelleisten
- Umweltgeprüfte Baustoffe und Materialien
- 2 Bäder mit separater Dusche und Badewanne
- Sauna
- Anschluss für offenen Kamin
- Smart bedienbare Video-Türsprechanlage
- Eigebaute LED-Decken-Spots in Flur, Küche und Bad
- Spiegelschrank und Waschtischunterschrank im Bad
- Kellerabteil ca. 4 m2 inklusive
- Kellerraum für Waschmaschine und Trockner vorhanden
- Geflieste Balkone in Holzoptik und Metalldesign
- Stromanschluss sowie LED-Leuchten an den Balkonen
- E-Ladestationen an den Stellplätzen

Ihre Vorteile:
- Geringe monatliche Nebenkosten durch hohen Energie-Effizienzstandard
- PV-Anlage mit vergünstigtem Mieterstrom
- Hausmeisterdienst
- Helle Wohnung mit Fenstern über 4 Seiten
- Internet bis zu 250 MBit/s Download möglich

Preis:
- 1.750 Euro Kaltmiete
- 190 Euro Nebenkostenvorauszahlung inkl. Heizung
- Optional: 45 Euro pro Stellplatz (ggf. Carport-Stellplatz für 55 Euro möglich)