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Dachgeschosswohnung in Schwerin-Feldstadt

Energetisch sanierte 2 Zimmerwohnung mit Wohnküche/EBK und Balkon im Herzen Schwerins,

Bleicherstraße
19053 Schwerin, Feldstadt
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Kaltmiete
640 €
Zimmer
2
Fläche
49.19 m²
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Objekt-ID: 35603340

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 49.19 m²
Etage: 4 von 4
Frei ab: 15.3.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 640 €
Nebenkosten: 100 €
Gesamtmiete: 740 €
Preis/m²: 13,01 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Wohnküche
Einbauküche
Tiere erlaubt
Baujahr: 1898
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 73,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese komfortable und ansprechende 2 - Zimmerwohnung mit Wohnküche im Herzen der Landeshauptstadt Schwerin - Feldstadt - verfügt über einen modernen Grundriss und befindet sich im Vorderhaus Bleicherstraße 9 mit einem großzügigen Innenhof.

Das Wohngebäude wurde/wird 2024/2025 umfassend saniert und energetisch auf den neusten Stand gebracht. Es weist einen neubauähnlichen Zustand auf, obwohl es bereits aus dem Jahre 1898 stammt. Die Sanierung wird im ersten Halbjahr 2025 abgeschlossen sein. Die Wohnung befindet sich aktuell in den Endzügen des Ausbaus und ist ab dem 15.03.2025 bezugsfertig.

Sie liegt im Dachgeschoss des Wohnhauses und verfügt über einen tollen Blick auf die Stadtsilhouette bis hin zum Schweriner Schloß.

Im Zuge der komplexen Sanierung des Wohnhauses wurde das Gebäude und insbesondere diese Wohnung neuen Wohnansprüchen entsprechend angepasst. Die Fenster wurden erneuert teilweise bodentief hergestellt, um möglichst viel natürlichen Lichteinfall zu ermöglichen und den Zimmern eine ganz eigene Individualität zu verleihen. Energetisch natürlich auf dem neuesten Stand. Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie wertiger Sanitärkeramik und einem Handtuchheizkörper. Die Küche ist mit einer ansprechenden und zeitgemäßen Einbauküche ausgestattet, die über modernste E-Geräte verfügt. Dazu gehören ein Herd, ein Glaskeramik-Kochfeld, ein Geschirrspüler, ein Kühlschrank sowie eine moderne Abzugshaube. Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und ist mit einem wertigen Vinyl Designboden inkl. Trittschalldämmung versehen. Die Ausstattung des Tageslichtbades erfolgte mit Fliesen. Alle Räume sind mit einer Multimediaverteilung versehen und ermöglichen eine hohe Komfortnutzung in allen Räumen. Das Wohnhaus verfügt darüber hinaus über einen Balkon, der in Kürze montiert wird. Durch die tolle und erhöhte Lage, ist es der perfekte Ort für einen gemütlichen Abendausklang.
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Lage

Bleicherstraße
19053 Schwerin
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Schwerin Feldstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,77 €/m² in Schwerin - Feldstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Schwerin liegt derzeit bei 9,20 €/m².

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