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Reiheneckhaus mieten in Frankfurt-Eschersheim

DICHTERVIERTEL: Perfektes, stylishes 8-Zi.-Haus in ruhig./zentr. Lage m. 3x Bad, Kamin, EBK, Garten

60431 Frankfurt, Eschersheim
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Kaltmiete
4.900 €
Zimmer
8
Fläche
240 m²
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Objekt-ID: 35603761

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 8
Größe: 240.00 m²
Grundstücksfläche: 311,00 m²
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 4.900 €
Nebenkosten: 830 €
Gesamtmiete: 5.730 €
Preis/m²: 20,42 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 211,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

Zum Angebot kommt ein in 2012 kernsaniertes Wohnhaus, welches in den 1930er Jahren in Massivbauweise (einseitig angebaut) in kleiner Nebenstraße des Dichterviertels errichtet wurde.

Das Haus bietet hervorragende Platzverhältnisse - auch für die große Familie:

- EG mit repräsentativem Entree samt Gäste-WC, großem Wohn-/Essbereich und kleinem "Wintergarten", Küche mit Zugang zu Balkon und Garten.
- 1.OG mit 3 großen Schlafzimmern (2 davon mit Zugang zur Dachterrasse) sowie großem Bad
-DG mit Masterbedroom inkl. en-suite-Bad, sowie 2 weiteren Schlafzimmern (eines großzügig, das andere aktuell begehbarer Kleiderschrank)

Zusätzlich stehen im Keller neben der Waschküche noch verschiedene Kellerräume zur Verfügung. Eine kleine (beheizte) Einzelgarage im Kellerbereich ist von außen zugänglich.

Neben der nach Süden ausgerichteten Dachterrasse im 1.OG verfügt das Haus über einen pflegeleichten Garten mit Nord-West-Ausrichtung - begehbar über Küche/Balkon oder von außen über den Hauszugang.

Die Küche ist mit einer modernen überkompletten Einbauküche ausgestattet, diese beinhaltet 2x E-Herd, 2x Spüle, Spülmaschine, Einbau-Mikrowelle, großen Kühl- und Gefrierschrank sowie diverse Ober- und Unterschränke.

Die 3 Bäder und das Gäste-WC sind mit weißen Markeneinbauten ausgestattet und in beigem Jurakalkstein (Naturstein) gefliest, alle Bäder verfügen über ein Fenster (Tageslicht).

Das gesamte Haus ist mit einem hochwertigen Eichenparkett in Fischgrätverlegung ausgestattet, hierzu passt perfekt das originale Treppenhaus mit Stufen und Säulen aus Eiche.

Beheizt wird das Haus mit einer modernen Gasheizung. Die Nebenkostenvorauszahlung beinhaltet alle Nebenkosten außer dem Strom, so auch Hausmeisterservice und Gartenpflege.
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Lage

60431 Frankfurt
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Frankfurt Eschersheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,12 €/m² in Frankfurt - Eschersheim. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Frankfurt liegt derzeit bei 17,78 €/m².

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