Doppelhaushälfte mieten in Henstedt-Ulzburg
Doppelhaushälfte auf dem Rhen - Toplage - Gesamtfläche ca. 194 m² - Kaminofen - Glasfaser - von priv
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- Kaltmiete
- 1.850 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 130 m²
38 Aufrufe
Objekt-ID: 35615089
Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
Zimmer: | 5 |
Größe: | 130.00 m² |
Grundstücksfläche: | 242,00 m² |
Frei ab: | 1.12.2024 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 1.850 € |
Nebenkosten: | 150 € |
Gesamtmiete: |
2.000 € |
Preis/m²: | 14,23 € |
Mit Mietspiegel Henstedt-Ulzburg vergleichen | |
Kaution: | k.A. |
Immobilie
Baujahr: | 2003 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 71,50 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2003, die nach den Vorgaben der Energieeinsparverordnung 2002 errichtet wurde und mit einer Energieeffizienzklasse B punktet. Die Immobilie überzeugt durch ihre moderne Ausstattung und großzügige Raumaufteilung. Die Wohnküche ist mit einem Cerankochfeld (2022), einer Spülmaschine (2021) und einem Kühlschrank (2023) ausgestattet. Der Backofen sowie die Abzugshaube werden 2024 erneuert. Ein Kaminofen im hochwertig gefliesten Wohnzimmer sorgt für gemütliche Abende.
Das Haus verfügt über einen Vollkeller, der teilweise wohnlich ausgebaut ist und mit Heizkörpern ausgestattet wurde. Besonders hervorzuheben ist die nach Westen ausgerichtete Terrasse, die durch bodentiefe Terrassenelemente Doppelflüglig betreten werden kann. Im Obergeschoss bieten das Schlafzimmer und Kinderzimmer bodentiefe Fenster und direkten Zugang zum Balkon. Ein ausgebauter Spitzboden bietet zusätzlichen Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das moderne Badezimmer ist mit einer Fußbodenerwärmung sowie einem hochwertigen Handtuchheizkörper ausgestattet. Zusätzlich verfügt die Immobilie über ein Gäste-WC mit Dusche. Alle Räume sind mit TV-Anschlüssen (Satellit) ausgestattet, und auch ein Glasfaseranschluss für schnelles Internet ist vorhanden. Landhaustüren verleihen der gesamten Immobilie, inklusive des Kellers, einen besonderen Charme.
Die Gasheizung, die im Juni 2022 installiert wurde, zeichnet sich durch ihre Sparsamkeit aus.
Das Haus verfügt über einen Vollkeller, der teilweise wohnlich ausgebaut ist und mit Heizkörpern ausgestattet wurde. Besonders hervorzuheben ist die nach Westen ausgerichtete Terrasse, die durch bodentiefe Terrassenelemente Doppelflüglig betreten werden kann. Im Obergeschoss bieten das Schlafzimmer und Kinderzimmer bodentiefe Fenster und direkten Zugang zum Balkon. Ein ausgebauter Spitzboden bietet zusätzlichen Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das moderne Badezimmer ist mit einer Fußbodenerwärmung sowie einem hochwertigen Handtuchheizkörper ausgestattet. Zusätzlich verfügt die Immobilie über ein Gäste-WC mit Dusche. Alle Räume sind mit TV-Anschlüssen (Satellit) ausgestattet, und auch ein Glasfaseranschluss für schnelles Internet ist vorhanden. Landhaustüren verleihen der gesamten Immobilie, inklusive des Kellers, einen besonderen Charme.
Die Gasheizung, die im Juni 2022 installiert wurde, zeichnet sich durch ihre Sparsamkeit aus.
Lage
Middelweg24558 Henstedt-Ulzburg
Henstedt-Ulzburg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,97 €/m² in Henstedt-Ulzburg.
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