Maisonette-Wohnung in Endingen am Kaiserstuhl

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und Dachspitz eines wunderschönen Neubaus (ca. 1,5 Jahre alt), welches insgesamt 4 Wohnungen beinhaltet. Das Haus wurde nach dem Energiestandard KFW 55 errichtet.

Mit rund 148 m² Wohnfläche ist sie ideal für eine Familie geeignet; die verschiedenen Zimmer können jedoch auch gut für Home-Office genutzt werden. Wie auf dem Grundriss zu erkennen, ist die Wohnung in einen Eingangsbereich mit Garderobe, einem großen Zimmer für wohnen, kochen und essen sowie ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer unterteilt.

Außerdem bietet sie noch einen Balkon, auf welchem man gemütlich die eine oder andere Sonnenstunde genießen kann.
Im oberen Stockwerk befinden sich neben 2 Zimmern und Galerie eine weiteres Bad mit Dusche.
Darüber hinaus ist durch einen großzügigen Kellerraum für zusätzliche Abstellmöglichkeiten gesorgt.
Ein Außenstellplatz können nach Bedarf angemietet werden.

Das Haus selbst befindet sich in einer ruhig gelegenen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, sonstige Dienstleister sind jedoch fußläufig und problemlos sehr gut zu erreichen.

Die Monatsmiete setzt sich folgendermaßen zusammen:

Kaltmiete: 1.550,00 €
KFZ-Außenstellplatz 25,00 €
Nebenkostenvorausz.: 280,00 €
-----------------------------------------
Gesamtmiete: 1.855,00 €

Die Wohnung ist voraussichtlich ab dem 01.11.2024 bezugsfertig.