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Etagenwohnung in Hamburg-Uhlenhorst

Helle Jugendstilwohnung in Alsternähe

22085 Hamburg, Uhlenhorst
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Kaltmiete
3.450 €
Zimmer
5
Fläche
174 m²
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Objekt-ID: 35616319

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 5
Größe: 174.00 m²
Etage: 3 von 6
Frei ab: 1.10.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 3.450 €
Nebenkosten: 500 €
Gesamtmiete: 3.950 €
Preis/m²: 19,83 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1905
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 174,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

In nur 400 m zur Außenalster erwartet sie eine liebevoll renovierte Jugendstilwohnung im 3. Obergeschoss.

Seinen besonderen Charm erhält die 174 qm große Wohnung durch ihre Jugendstielelemente. So sind in der Wohnung der originale Stuck, das Fischgrätparkett und die Pitch Pine Dielen erhalten. Ein Highlight sind die originalen Heizkörperverkleidungen. Auch die aufgearbeiteten Holztüren mit ihren Buntglasscheiben und den Jugendstieltürdrückern verleihen der Wohnung ein harmonisches Bild. Die großen Holzfenster machen die Wohnung wunderbar hell.

Die Wohnung verfügt über eine 11 m2 großen Loggia mit West-Ausrichtung zur ruhigen mit Bäumen bewachsenen Gartenseite auf der sich die Abende gemütlich ausklingen lassen. Ein kleiner Frühstücksbalkon mit Ost-Ausrichtung geht zum Hofweg heraus.

Die großzügige und helle Wohnküche mit originalen Fliesendekor verfügt über eine moderne Einbauküche mit Einbaugeräten und bietet genügend Platz für einen großen Esstisch.

Neben einem Hauswirtschaftsraum mit Kofferboden verfügt die Wohnung über ein Wannen und ein Duschbad.

Ein Kellerabteil zum Abstellen ist vorhanden.
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Lage

22085 Hamburg
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Hamburg Uhlenhorst

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,45 €/m² in Hamburg - Uhlenhorst. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,16 €/m².

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