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Terrassenwohnung in Deggendorf

Wohnen im Herzen der Stadt! Erstbezug! 2-Zimmer- Erdgeschosswohnung mit Terrasse +TG-Stellplatz!

Östlicher Stadtgraben
94469 Deggendorf
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Kaltmiete
790 €
Zimmer
2
Fläche
65.22 m²
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Objekt-ID: 35619107

Objekttyp: Terrassenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 65.22 m²
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 790 €
Nebenkosten: 190 €
Gesamtmiete: 980 €
Preis/m²: 12,11 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Stellplatz
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: KWK
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 48,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmer- Erdgeschosswohnung bietet viele attraktive Merkmale für potenzielle Käufer. Da es sich um einen Erstbezug handelt, ist der Zustand der Immobilie makellos und wartet darauf, von neuen Bewohnern in Besitz genommen zu werden. Mit zwei hübschen Zimmern steht genügend Platz zur freien Entfaltung zur Verfügung.
Ein besonderer Vorteil ist die barrierefreie Zugänglichkeit, die die Wohnung für alle Altersgruppen attraktiv macht. Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme im gesamten Raum und ist eine moderne Heizungsart, die Effizienz und Komfort bietet.
Die Tatsache, dass das Haus erst 2023 erbaut wurde, spricht für eine moderne Bauweise und einer gute Energieeffizienz.
Die Terrasse ist ein weiteres Highlight, besonders für diejenigen, die gerne im Freien entspannen oder Gäste empfangen möchten. Der Kellerraum bietet praktischen Stauraum, um persönliche Gegenstände oder saisonale Artikel unterzubringen, was den Wohnraum weiter optimiert.
monatliche Zahlungen:

Kaltmiete: 790,00 €
Nebenkosten-Vorauszahlung 190,00 €
Warmmiete. 980,00 €
Stellplätze 70,00 €

Kaution 2.300,00 €

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage mit der Bitte um Zusendung Ihrer Daten (Vor- u. Nachname; Adresse; Telefonnummer; E-Mail-Adresse)

Dazu benötigen wir bitte folgende Unterlagen von Ihnen...
- Selbstauskunft (erhalten Sie von uns oder Online zu finden)
- Schufa-Auskunft
- letzten 3 Lohnabrechnungen
- BWA bei Selbstständigen
- Ausweis

Erst nach der Besichtigung und Eingang der Daten/Unterlagen kann eine endgültige Entscheidung getroffen werden.

Bitte senden Sie alle Unterlagen an info@wick-immo.com
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Lage

Östlicher Stadtgraben
94469 Deggendorf
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Deggendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,48 €/m² in Deggendorf.

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