Doppelhaushälfte mieten in Timmaspe

Willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 125 m², die durch ihre clevere Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung überzeugt. Das Haus bietet großzügigen Wohnkomfort, moderne Technik und eine durchdachte Architektur.
Erdgeschoss:
Schon beim Betreten des Hauses erwartet Sie eine praktische Garderobenecke sowie ein modernes Gäste-WC mit Dusche. Der Flur führt Sie in die geräumige, lichtdurchflutete Küche, die durch eine stilvolle Glas-Schiebetür abgetrennt ist. Hier finden Sie eine hochwertige Einbauküche mit Backofen auf Arbeitshöhe und viel Arbeitsfläche – perfekt für Kochliebhaber! Über die Küche gelangen Sie auf die erste der beiden Terrassen, ausgestattet mit einer praktischen Markise.
Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz für einen Essbereich und ist der ideale Ort zum Entspannen. Ein Kaminofen sorgt an kalten Tagen für gemütliche Stunden. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur überdachten Terrasse, die sich wunderbar für gesellige Abende eignet. Ein Abstellraum sowie ein Hauswirtschaftsraum (HWR) vervollständigen diese Ebene.
Dachgeschoss:
Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein weiteres, kleineres Zimmer. Die vielen Fenster sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre. Das große, moderne Vollbad mit Badmöbeln und Fußbodenheizung lädt zum Entspannen ein.
Spitzboden:
Eine Raumspartreppe führt in den teilweise ausgebauten Spitzboden. Dieser Raum eignet sich perfekt als Büro oder Gästezimmer. Im nicht ausgebauten Bereich befindet sich die Heizungsanlage mit Pufferspeicher sowie die Solarthermie-Anlage.
Außenbereich:
Das 450 m² große, pflegeleichte Grundstück bietet mit seinen zwei Terrassen ideale Voraussetzungen, die Sonne zu fast jeder Tageszeit zu genießen. Ob Frühstücken bei Sonnenschein oder den Tag mit der Abendsonne ausklingen lassen – hier ist beides möglich!
Ein großer Schuppen, in zwei Räume unterteilt, bietet ausreichend Stauraum für Gartengeräte oder Hobbys. Ein Doppelcarport steht für Ihre Fahrzeuge bereit. Für die Gartenbewässerung sorgt der eigene Brunnen mit Pumpe.
Besondere Merkmale:
Photovoltaikanlage 4,1 kWh mit Speicher 5,1 kWh
Fußbodenheizung in Vollbad, Flur (EG), Küche und Gäste-WC
Kaminofen im Wohnzimmer
Solarthermie zur Unterstützung der Heizungsanlage
Dieses Haus bietet die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und energieeffizienter Technik.