Etagenwohnung in Nersingen

Im 2. Obergeschoss einer absolut neuwertigen Wohnanlage mit 10 Parteien, befindet sich diese helle und freundliche 3 Zimmer Penthouse-Wohnung mit ca. 115 m² Wohnfläche. Mitunter ein Highlight ist die ca. 45 qm große Dachterrasse im Südwesten auf der Sie ungestört die Sonne genießen werden und abends herrlich grillen können. Gute Stellmöglichkeiten und viel Platz bietet der geräumige Wohn-/Essbereich mit offener Küche und angrenzender Speis. Die bereits vorhandene Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung und wird mitvermietet. Das Tageslichtbadezimmer ist mit zwei Waschtischen, einem WC und einer tollen begehbaren Dusche ausgestattet. Ein zusätzliches WC befindet sich im Eingangsbereich. Platz für Waschmaschine und Trockner findet sich in der Waschküche im UG.

Die Böden sind mit einem strapazierfähigen dunkelgrauen Vinylboden belegt. Die Fenster sind aus Kunststoff mit 3-fach Wärmeschutzverglasung. Für Blick- und Sonnenschutz sorgen teils elektrisch betriebene Außenjalousien und Rollläden. Die Beheizung aller Räume erfolgt über eine angenehme Fußbodenheizung (Heizungsart Palletsheizung).

Zur Wohnung gehören ein Stellplatz in der Tiefgarage, ein PKW-Stellplatz im Freien sowie ein Kellerraum mit Stromanschluss. Des Weiteren gemeinschaftliche Abstellräume für Fahrräder und Mülltonnen. Auf Wunsch kann ein weiteren TG-Stellplatz für 60 EUR monatlich angemietet werden.

Energieeffizienz:
Das Gebäude erfüllt die Anforderungen der KfW als Effizienzhaus 70, d.h. der Jahresprimärenergiebedarf unterschreitet die Anforderungen der aktuellen Energiesparverordnung (EnEV 2009) um mindestens 30%.