Etagenwohnung in Walldorf

Diese großzügige 5-Zimmerwohnung mit 137 m² bietet viel Platz für Familien und flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Beim Betreten gelangt man in einen geräumigen Flur mit maßgefertigter Garderobe und Push-to-open-Schranklösungen. Der Flur verbindet geschickt den Schlafbereich und das Tageslichtbad mit dem Wohn- und Essbereich, der Küche und dem Büro.

Das Herzstück ist der ca. 37 m² große Wohnbereich mit Kamin und großer Fensterfront zum Balkon, der viel Tageslicht hereinlässt. Eine Sitzbank mit Stauraum lädt zum Verweilen ein. Der Wohn- und Essbereich sind durch eine elegante Schiebetür verbunden, was Flexibilität bietet. Der Essbereich ist ideal für gemeinsame Mahlzeiten.

Die Schlafräume umfassen ein großzügiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon und ein gemütliches Kinderzimmer. Das Büro kann auch als Gästezimmer genutzt werden und bietet Ruhe zum Arbeiten oder Lernen.

Die funktionale Einbauküche verfügt über Backofen, Ceran-Kochfeld, Dunstabzugshaube und Kühl-Gefrierkombination mit viel Arbeitsfläche und Stauraum.

Das Tageslichtbad ist mit Regendusche, Badewanne und großzügiger Wascharmatur ausgestattet. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Zwei kleine Abstellräume bieten extra Stauraum und sind separat abgetrennt.

Der Balkon ist sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer zugänglich und führt hinunter zum Hof. Von hier aus gelangt man in den 100 m² großen Garten, der mit Oliven- und Feigenbäumen sowie Traubenreben eine mediterrane Atmosphäre schafft. Der Hof bietet Platz für Fahrräder und Abstellmöglichkeiten.

Im Untergeschoss gibt es einen Kellerraum sowie eine Waschküche mit Platz für Waschmaschine und Trockner.

Zum Außenbereich gehören zwei Stellplätze mit Elektrolademöglichkeiten. Ein Spielplatz vor dem Haus sorgt für eine familienfreundliche Umgebung.