Erdgeschosswohnung in Annweiler am Trifels

Zur Vermietung steht diese außergewöhnliche Gartenwohnung im Erdgeschoss eines erst 2020 fertiggestellten 4-Parteienhauses in Annweiler. Die barrierefrei zugängliche Wohnung bietet eine großzügige Gesamtwohnfläche von etwa 112 m². Mit einer Raumhöhe von 2,70 Metern, einer praktischen und hellen Raumaufteilung, schwellenlosen Fensterelementen und hochwertigen Ausstattungsstandards zeichnet sich diese moderne Wohnung aus und garantiert ein stilbewusstes und zeitgemäßes Wohnen.

Die großzügigen 112 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: ein offener Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Vorratsraum, ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche sowie ein Gäste-WC. Für die Nutzung der hochwertigen Einbauküche wird ein monatlicher Aufpreis von 95,- € veranschlagt. Vom großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich aus gelangen Sie auf die stilvolle Terrasse sowie in den nicht einsehbaren und pflegeleichten Garten, der Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht.

Ein Außenstellplatz kann je nach Bedarf für 30,- € monatlich angemietet werden. Des Weiteren stehen ein Fahrradkeller und ein Waschraum zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit. Für diejenigen, die ein Elektroauto besitzen oder über den Kauf nachdenken, ist der Stellplatz bereits für eine Ladestation vorbereitet.

Insgesamt handelt es sich um eine nachhaltige Immobilie, die nach den neuesten energetischen Standards (Niedrigenergiehaus) erbaut wurde und sowohl für das reine Wohnen als auch für die Nutzung als Home-Office bestens geeignet ist. Sie genießen hier eine ruhige Wohnlage in einer kleinen Wohneinheit mit nur 4 Wohnungen und exklusiver Ausstattung. Die Anbindung, insbesondere nach Landau, ist hervorragend.

Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten.

Erfahren Sie mehr über diese Immobilie und nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir freuen uns auf Sie.