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Reiheneckhaus mieten in Bayreuth-Birken

Reiheneckhaus in zentraler, ruhiger Lage in Hofgartennähe im Herzen Bayreuths

95444 Bayreuth, Birken
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Kaltmiete
1.250 €
Zimmer
5
Fläche
120 m²
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Objekt-ID: 35625474

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 5
Größe: 120.00 m²
Grundstücksfläche: 334,00 m²
Frei ab: 1.10.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.250 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 1.400 €
Preis/m²: 10,42 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 94,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Das freundliche, helle und modernisierte Reiheneckhaus liegt in absolut zentraler und ruhiger Lage am Hofgarten im Herzen Bayreuths. Das Haus teilt sich in vier Geschosse auf, in den Keller, das Erdgeschoss und das Obergeschoss, wobei zusätzlich im Dachgeschoss ein Atelier vorhanden ist. Im Kellergeschoss befinden sich neben dem Technikraum, dem Geräteraum und einem weiteren Raum auch ein Hobbykeller. Im Erdgeschoss betritt man über eine Garderobe im Eingangsbereich, der zudem rechts ein kleines Bad mit WC und Dusche enthält, den Flur mit dem Treppenhaus. Es schließen sich hier ein großes, freundliches Wohnzimmer, das wie der Flur mit Parkett ausgestattet ist, sowie eine Küche an, die eine Einbauküche mit Vollholz enthält. Durch das Wohnzimmer gelangt man über die Terrasse in einen recht großen, schön eingegrünten Garten in L-Form. Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer und ein großes sowie ein kleineres Kinderzimmer, wobei eines dieser Zimmer auf den Balkon führt. Sowohl das Schlafzimmer als auch das große Kinderzimmer und der Flur sind mit Parkettfußboden ausgestattet. Im ersten Stock befindet sich auch das Badezimmer mit Fenster, das mit einer Badewanne mit integrierter Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet ist. Das Dachgeschoss verfügt über ein helles Atelier mit Schrägfenstern und einem Waschbecken, einen Einbauschrank im Flur sowie einen Abstellraum und einen Stauraum.
Generell eignet sich das Haus sehr gut für eine Familie mit zwei Kindern. Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Zum Anwesen gehören eine Garage (Miete: 50 Euro) und zwei Stellplätze, von denen der eine in Art eines Carports überdacht ist.
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Lage

95444 Bayreuth
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Bayreuth

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,93 €/m² in Bayreuth.

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