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Einfamilienhaus mieten in Holzappel

Gemütliches Wohnen auf großer Fläche mit idyl. Innenhof

56379 Holzappel
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Kaltmiete
995 €
Zimmer
5
Fläche
160 m²
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Objekt-ID: 35625485

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 160.00 m²
Grundstücksfläche: 269,00 m²
Frei ab: sofort verfügbar
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 995 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 6,22 €
Kaution: k.A.

Immobilie

Keller
Baujahr: 1961
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 218,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Dieses charmante Gebäude, das um 1961 errichtet wurde, ist an beiden Seiten an die benachbarten Häuser angeschlossen und liegt zentral in der malerischen Ortsmitte von Holzappel.

Ihr zukünftiges Heim betreten Sie über eine kleine Treppe, wodurch die Erdgeschossebene im Hochparterre beginnt. Dadurch bieten die Fenster im Erdgeschoss optimalen Sichtschutz vor neugierigen Blicken von Passanten.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in einen einladenden Flur, der Sie direkt nach links in die großzügige Wohnküche führt. Hier können Sie in gemütlicher Runde mit Ihrer Familie und Freunden unvergessliche Stunden verbringen. Eine praktische Abstellkammer, die an die Küche angrenzt, bietet ausreichend Stauraum für Ihre Lebensmittel sowie für Haushaltsgeräte wie Staubsauger und Reinigungsmittel.

Ebenfalls im Erdgeschoss finden Sie ein behagliches Wohnzimmer, das zum Entspannen einlädt. Ein angrenzendes Zimmer, welches sehr gut als Homeoffice genutzt werden kann.
Zusätzlich befinden sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC, der Heizungsraum und ein ehemaliges Bad, das jetzt als Sauna genutzt wird.

Vom Hobbyraum aus gelangen Sie in einen geschmackvoll gepflasterten Innenhof, der sich hinter dem Haus befindet und somit Ruhe und Privatsphäre bietet. Dieser Bereich ist ideal für die Gestaltung einer gemütlichen Ganzjahres-Terrasse. Verbringen Sie hier laue Sommerabende in geselliger Runde mit Familie und Freunden. Auch an kühleren Tagen lässt sich der Innenhof in ein gemütliches "Winterzimmer" verwandeln, in dem Sie bei knisterndem Feuer und einem wärmenden Punsch unvergessliche Stunden verbringen können.

Im Obergeschoss erwarten Sie vier weitere Zimmer, die in ihrer Größe variieren und Ihnen somit eine flexible Nutzung ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen ermöglichen. Zwei Badezimmer stehen ebenfalls zur Verfügung: Eines ist mit einer großen, begehbaren Dusche ausgestattet, das andere mit einer Badewanne zum entspannen.

Das Haus bietet zudem weiteres Potential, da es an eine Bruchsteinscheune angrenzt. Von der ersten Etage aus gelangt man in die große Scheune. Der perfekte Platz für Ihr Hobby auf ca. 80 m². Weiterer Zugang zur unteren Ebene der Scheune auch vom Hof. Derzeit als Raum für die Öltanks und als Werkstatt genutzt.

Ein besonderes Highlight dieses Angebots ist der Zugang zum Grundstück über eine rückwärtige Straße. Hier finden Sie 1 bis 2 Stellplätze, abhängig von der Größe Ihrer Fahrzeuge, sowie eine Treppe, die Sie zum Hintereingang des Hauses führt.
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Lage

56379 Holzappel
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