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Etagenwohnung in Passau-Altstadt

Veste Niederhaus: Modernes Design im alten Wehrturm

Ferdinand-Wagner-Straße
94034 Passau, Altstadt
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Kaltmiete
450 €
Zimmer
1
Fläche
24 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 35628127

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 24.00 m²
Etage: 3 von 5
Frei ab: 1.12.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 450 €
Nebenkosten: 120 €
Gesamtmiete: 570 €
Preis/m²: 18,75 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Tiere erlaubt
Baujahr: 1250
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Die Veste Niederhaus, zumeist nur kurz Niederhaus
genannt, ist eine um das Jahr 1250 errichtete
Wasserburg auf der Landspitze zwischen Donau und Ilz
und liegt unterhalb der Veste Oberhaus. Die ehemalige
Residenz des Historienmalers Ferdinand Wagner, der
sich in üppigen Wandmalereien verewigte, ist ein
markantes Wahrzeichen der Dreiflüssestadt Passau. Die
Denkmalerhaltung ist vorbildlich gelungen und wurde
mit verschiedenen Preisen ausgezeichnet. Die
aufwendige Sanierung bei der eindeutig Gespür für den
Spagat zwischen alt und neu bewiesen wurde, spiegelt
sich in den einzigartigen Wohneinheiten verschiedenster
Größen wider, die sich über das Hauptgebäude (Palas),
zwei Nebengebäude (Stöckl und Remise) und den
sechsstöckigen Wehrturm (Bergfried) erstrecken. Die
gesamte Burganlage ist durch ein Außentor
abgeschlossen. Romantische Steingärten im Wehrgang,
einmaliges Flair gepaart mit modernem Interieur,
atemberaubender Weit- und Rundumblick auf die
malerische Altstadt von Passau und die drei Flüsse Ilz,
Inn und Donau.
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Lage

Ferdinand-Wagner-Straße
94034 Passau
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Passau Altstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,34 €/m² in Passau - Altstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Passau liegt derzeit bei 11,45 €/m².

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