Etagenwohnung in Passau-Altstadt
Veste Niederhaus: Modernes Design im alten Wehrturm
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- Kaltmiete
- 450 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 24 m²
141 Aufrufe
Objekt-ID: 35628127
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 1 |
Größe: | 24.00 m² |
Etage: | 3 von 5 |
Frei ab: | 1.12.2024 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 450 € |
Nebenkosten: | 120 € |
Gesamtmiete: |
570 € |
Preis/m²: | 18,75 € |
Mit Mietspiegel Passau vergleichen | |
Kaution: | k.A. |
Immobilie
Baujahr: | 1250 |
Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Die Veste Niederhaus, zumeist nur kurz Niederhaus
genannt, ist eine um das Jahr 1250 errichtete
Wasserburg auf der Landspitze zwischen Donau und Ilz
und liegt unterhalb der Veste Oberhaus. Die ehemalige
Residenz des Historienmalers Ferdinand Wagner, der
sich in üppigen Wandmalereien verewigte, ist ein
markantes Wahrzeichen der Dreiflüssestadt Passau. Die
Denkmalerhaltung ist vorbildlich gelungen und wurde
mit verschiedenen Preisen ausgezeichnet. Die
aufwendige Sanierung bei der eindeutig Gespür für den
Spagat zwischen alt und neu bewiesen wurde, spiegelt
sich in den einzigartigen Wohneinheiten verschiedenster
Größen wider, die sich über das Hauptgebäude (Palas),
zwei Nebengebäude (Stöckl und Remise) und den
sechsstöckigen Wehrturm (Bergfried) erstrecken. Die
gesamte Burganlage ist durch ein Außentor
abgeschlossen. Romantische Steingärten im Wehrgang,
einmaliges Flair gepaart mit modernem Interieur,
atemberaubender Weit- und Rundumblick auf die
malerische Altstadt von Passau und die drei Flüsse Ilz,
Inn und Donau.
genannt, ist eine um das Jahr 1250 errichtete
Wasserburg auf der Landspitze zwischen Donau und Ilz
und liegt unterhalb der Veste Oberhaus. Die ehemalige
Residenz des Historienmalers Ferdinand Wagner, der
sich in üppigen Wandmalereien verewigte, ist ein
markantes Wahrzeichen der Dreiflüssestadt Passau. Die
Denkmalerhaltung ist vorbildlich gelungen und wurde
mit verschiedenen Preisen ausgezeichnet. Die
aufwendige Sanierung bei der eindeutig Gespür für den
Spagat zwischen alt und neu bewiesen wurde, spiegelt
sich in den einzigartigen Wohneinheiten verschiedenster
Größen wider, die sich über das Hauptgebäude (Palas),
zwei Nebengebäude (Stöckl und Remise) und den
sechsstöckigen Wehrturm (Bergfried) erstrecken. Die
gesamte Burganlage ist durch ein Außentor
abgeschlossen. Romantische Steingärten im Wehrgang,
einmaliges Flair gepaart mit modernem Interieur,
atemberaubender Weit- und Rundumblick auf die
malerische Altstadt von Passau und die drei Flüsse Ilz,
Inn und Donau.
Lage
Ferdinand-Wagner-Straße94034 Passau
Passau Altstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,34 €/m² in Passau - Altstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Passau liegt derzeit bei 11,45 €/m².
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