Einfamilienhaus mieten in Münnerstadt

Wir vermieten zum 01.01.2025 ein sehr schönes freistehendes in Massivbauweise errichtetes Einfamilienhaus mit Garten, Innenhof mit Pergola, zwei Sonnenbalkonen/Loggia und einem Wintergarten in 97702 Reichenbach. Das Haus ist in einem sehr guten Zustand und wurde im Lauf der Jahre immer wieder renoviert und modernisiert. Ein Wintergarten wurde angebaut und die Außenwände energetisch gedämmt.

Das nicht unterkellerte Haus verfügt über 2 Stockwerke und einen nicht ausgebauten Dachboden als Stauraum. Die Wohnfläche inkl. Wintergarten beträgt ca. 150 qm und das Haus wird komplett an Sie vermietet.
Der große Innenhof mit dem direkt angrenzendem, neu angelegtem Garten (ca. 300 qm) würde Ihrer Pflege und Fürsorge obliegen und kann dann auch von Ihnen alleine genutzt werden. Da unsere Scheune an das Grundstück angrenzt, sind gelegentliche Durchgangs-/Durchfahrtsrechte für Schnittgutentsorgung durch den Hof durch uns notwendig. Den Garten und die Pergola nutzen Sie jedoch alleine.

Die Raumaufteilung stellt sich wie folgt dar:
- EG: Wintergarten, Diele, Flur, Küche, Wohnzimmer, Ess- oder Schlafzimmer, Speisekammer, renoviertes Bad mit WC, ebenerdiger Dusche und Waschmaschinenanschluss
- 1. OG: Diele mit Zugang zum Südbalkon, 3 größere Räume zur Nutzung als Schlaf- oder Arbeitszimmer, Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Loggia und Südausrichtung, neues modernes Bad mit WC, Waschbecken, Fußbodenheizung und Badewanne (2018 komplett renoviert)
- 2. OG: Dachboden als Stellfläche
Im ganzen Haus sind neue isolierverglaste Kunststofffenster eingebaut.