Terrassenwohnung in Schramberg

Es handelt sich um eine wunderschöne 3 Zimmerwohnung in 78713 Schramberg,
Wohnanlage Oberer Göttelbach ca. 72 qm ,
frei ab 1.12.2024.

Beschreibung :
Moderne Top- Wohnung mit einzigartig ganztägig sonniger Aussichtslage in einem bevorzugten Wohngebiet.
Die Lage ist vorzüglich , sie sehen zur Burg , haben den ganzen Tag Sonne und sind doch Nahe der Stadt und Verkehrsanbindung.
Die Eingangsebene liegt direkt an der Zufahrtstrasse im obersten Stockwerk des Terrassenhauses . Ihr Fahrzeug parken sie in dem direkt neben der Eingangstüre gelegenen dazugehörigen überdachten Carport und haben so nur kurze trockene Wege. Eine neue Haustüre wurde erst 2014 eingebaut, neue Fensterdichtungen angebracht und neue Heizkörper eingebaut.
Die auf 2 Ebenen verteilte Wohnung hat eine gehobene Ausstattung mit Laminatfussböden neuwertiger Einbauküche massiver offener Stahl-Abzugshaube und neuem großem Standkühlschrank mit Gefrierfach. .
Ein neuer Fliesenspiegel und neuer Bodenbelag wurde im Bereich der Küche eingebaut .Der Vorratsraum liegt neben der Küche.
Vom Eingangsbereich gelangen sie auch in den Vorratsraum und zum sep. Wc und in das Wohnzimmer.Von dort aus haben sie Aussicht über Schramberg und durch das erst neu eingebaute Terassen-Ausgangselement Zugang zu der tollen Terrasse mit phantastischem Blick über Schramberg. Eine Markise gehört zur Terrasse deren Brüstung toll bepflanzt werden kann. Ein Außen -Wasseranschluß ist vorhanden .
Vom Eingangsbereich gelangen sie auch über die offene Treppe in die im OG liegende -offene-Galerie die bisher als offen liegende Arbeitsebene genutzt wurde . Daneben liegen das erst 2014 völlig neu gestalteten Bad und die 2 weiteren Zimmer. Eine autonome Gastherme(Dez.2017) ,Breitbandkabelnetz, vervollständigen die Ausstattung .
Kaltmiete -inkl. Carport - : 690,- € -Euro
NK: je nach eigenem Verbrauch
Gas (eigene Therme) , Wasser Müll und Strom etc.
auf eigene Rechnung .