Einfamilienhaus mieten in Büttelborn

Stilvoll und charismatisch präsentiert sich das exklusiv arrangierte Wohnhaus in bevorzugter, gepflegter Lage von Büttelborn. Imposante ca. 261 m2 Wohnfläche garantieren ein großzügiges Wohnambiente und den daraus resultierenden Luxus gelebter Freiräume für individuelle Wohnansprüche. Außergewöhnliche Materialien in Verbindung mit extravaganten Formen korrespondieren harmonisch mit zahlreichen architektonisch beeindruckenden Details und schaffen eine für das gesamte Interieur charakteristische, elegante Atmosphäre.

Der charmante, mit edlen Lederfliesen ausgestattete, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich überzeugt durch eine offene, großzügige Raumkonzeption, die gemütliche Funktionalität mit kultiviertem Flair ästhetisch ansprechend kombiniert. Eine Stufe führt zur behaglich eingerichteten Kaminlounge. Der in eine rustikale Natursteinwand integrierte, gemauerte Kamin bildet eine stimmungsvolle Alternative zur Zentralheizung und macht Lust auf beschauliche Abende, bei einem spannenden Buch oder gutem Gespräch bei prasselndem Feuer.

Bodentiefe Fenster öffnen sich vom Wohnbereich zur weitgehend wettergeschützten, überdachten Terrasse, mit einladendem Außenkamin - die perfekte Location zum Entspannen, für gesellige Stunden oder den gesellschaftlichen Empfang.
Die separate Küche erschließt sich im direkten Zugang zum Essbereich und vereint moderne Haustechnik mit schickem Design. Der sich anschließende Garten bietet das ideale Betätigungsfeld für den passionierten Hobbygärtner.

Der Flur separiert den Wohnbereich von den drei Schlafzimmern und schafft dadurch eine angenehme Privatsphäre. Das hochwertige Tageslichtbad ist mit einer ebenerdigen Dusche und einer Eckbadewanne ausgestattet, die einlädt, den Tag untermalt von entspannenden Beleuchtungsdetails, in einem wohltuenden Schaumbad, erholsam ausklingen zu lassen.


Das Gäste-WC im Eingangsbereich komplettiert die Grundrissgestaltung im Erdgeschoss des Hauses.

Eine Treppe führt durch das großflächig verglaste Entreé zum Dachstudio, das aktuell komplett als eindrucksvoll gestaltete Büroebene genutzt wird. Imposante Fensterelemente, geschwungene Wände, offene Decken und das in den Wohnraum integrierte Gebälk schaffen eine inspirierende Arbeitsumgebung und ideale Rahmenbedingungen für Kreativität und Produktivität. Eine großzügige, halboffene Raumaufteilung ermöglicht flexible Gestaltungsmöglichkeiten für verschiedene Arbeitsbereiche mit individuellen Anforderungen.
Ein Teil der Büroeinrichtung, wie auch die in den attraktiven Besprechungsraum integrierte Cafebar/Teeküche, wird mit vermietet.

Ein kleine Wellnessoase mit Sauna und deckenhoch gefliester Dusche befindet sich im Souterrain des Hauses. Der wohnlich ausgebaute Bereich mit Einbauküche eignet sich hervorragend als Refugium für das heranwachsende Kind, lieben Besuch, die Einrichtung eines originellen Partykellers oder des eigenen Fitnessstudios. Reichlich Platz für Hobby und Freizeitutensilien ist in den weiteren Kellerräumen vorhanden.

Im Souterrain des Hauses befindet sich eine Einliegerwohnung - mit eigenem Hauszugang - die separat vermietet ist.