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Etagenwohnung in Braunschweig-Innenstadt

Exklusive Wohnung, 121m² in Innenstadtlage ab 01. 11. 2024

Wilhelmstraße
38100 Braunschweig, Innenstadt
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Kaltmiete
1.775 €
Zimmer
4
Fläche
121 m²
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Objekt-ID: 35632233

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 121.00 m²
Etage: 3 von 6
Frei ab: 01.11.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.775 €
Nebenkosten: 400 €
Gesamtmiete: 2.175 €
Preis/m²: 14,67 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Behindertengerecht
Baujahr: 2018
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 36,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Das exklusive Mehrfamilienhaus wurde Anfang 2019 fertiggestellt, verfügt über 21 Wohneinheiten und erfüllt den KfW 55–Standard.

Die 4-Zimmer Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss und ist über einen modernen Personenaufzug zu erreichen. Für ein optimales Raumklima sorgt eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage und für die gewünschte Raumtemperatur eine Fußbodenheizung, die über Fernwärme versorgt wird.

Die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkettfußboden und Vliestapete ausgestattet.

Ebenfalls gehören eine moderne Einbauküche mit Kochinsel und ein Glasfaseranschluss zur Ausstattung der Wohnung.

Für eine angenehme Wohnruhe wurden Schallschutzfenster eingebaut, die sich im Schlafzimmer und zur Wilhelmstraße mit Rollläden abdunkeln lassen.

Das Masterbad verfügt, neben einer Badewanne, über eine bodengleich geflieste Dusche mit Glasduschabtrennung.
Das Gästebad ist ebenfalls mit einer solchen Dusche ausgestattet.
Beide Badezimmer sind mit ausgesuchten Sanitärobjekten bekannter Marken und einem Handtuchheizkörper versehen.

Die Wohnung bietet auch eine Loggia mit ruhiger Gartenlage.

Ein PKW-Garagenstellplatz kann separat angemietet werden.
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Lage

Wilhelmstraße
38100 Braunschweig
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Braunschweig Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,81 €/m² in Braunschweig - Innenstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Braunschweig liegt derzeit bei 10,13 €/m².

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