Etagenwohnung in Güntersleben

Das Objekt Mehlenstrasse 54 liegt in schöner, ruhiger Ortsrandlage von Güntersleben mit unmittelbarem Zugang und Blick auf Felder und Pferdekoppeln.
Das Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten wurde 2021 fertiggestellt.
Das Objekt wurde in konventioneller Bauweise erstellt und ist energetisch auf dem neuesten Stand der Technik. Auf dem Dach gibt es eine Solaranlage, die die zentrale Gasbrennwertheizung unterstützt. Eine Entkalkungsanlage sorgt für angenehm weiches Leitungswasser.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Fahrradschuppen, im Haus ein gemeinschaftlicher Waschraum mit Anschlussmöglichkeit für jeweils eine Waschmaschine und einen Trockner je Wohnung.

Die hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung im EG des Hauses verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit 45,06 qm sowie zwei Schlafräume mit 14,84 qm und 11,76 qm. Das Tageslichtbad mit großformatigen Fliesen in Natursteinoptik verfügt über eine Badewanne und eine geräumige bodentiefe Dusche. Die überdachte Terrasse in südöstlicher Ausrichtung lädt zum Verweilen ein.
Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und mit einem pflegeleichten Vinyl-Boden in Holzoptik belegt. Die überwiegend bodentiefen Fenster sind mit elektrischen Rollos oder Außenjalousien versehen.
Zusätzlich gehört zur Wohnung ein Kellerraum.
Im Mietpreis enthalten ist ein Außenstellplatz. Ein weiterer Stellplatz kann bei Bedarf noch zugemietet werden.

Die hochwertige Einbauküche (aus 2022) kann für 1.900 € vom Vormieter übernommen werden.