Mehrfamilienhaus mieten in München-Obermenzing

2-Familien-Wohnhaus mit getrennten Zugängen, Gartenbereich auf der Nord- bzw. Süd-Seite. Die Wohnfläche über ca. 147 m² erschließt sich im Erdgeschoss über einen Windfang, Gäste-WC, großer Wohn-/Eßbereich als offene Wohnform sowie ein angebundener Wintergarten. Alle Räume sind großflächig auf geglast.
Im 1. OG befinden sich 2 Kinderzimmer mit einem Bad, Doppewaschbecken, Badewanne und Dusche.
Im Dachgeschoß ist der Elternschlafbereich mit eingebauten Wandschränken und extra Bad.
Im Kellergeschoß befinden sich über den Heizungsraum, ein großer Hobbyraum mit Sauna, Waschbecken und Dusche.
Weiterhin gibt es einen großen Abstellkeller sowie die Waschküche und eine Trockenraum.
Zur Heizung: Es handelt sich um eine Zentralheizung mit Warmwasserversorgung, betrieben mit einer energiesparenden Gas-Brennwerttherme (Baujahr: 2010).
Das Erdgeschoß wird mit einer Fußbodenheizung versorgt. Die Räume im OG und DG mit Heizkörpern. Der Hobbyraum im Keller wird mit einer Fußbodenheizung geheizt und zusätzlich mit einem Heizkörper. Alle anderen Räume, der Flur sowie die Waschküche mit einem Heizkörper.
Zum Garagenanbau: Er besteht aus einer Doppergarage, die eine Seite der Garage ist für das Abstellen eines Pkw´s , die andere Seite für Fahrräder und sonstige Dinge. Hinter der Garage ist ein weiterer großer Geräteraum mit Durchgang zum Garten.
Sonstiges: Die Einbauschränke im DG, die Küche im EG sowie die Saune im KG sind fest eingebaut und gehören zum Mietobjekt.