Etagenwohnung in Bayreuth-Hammerstatt

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung in der 1. Etage, die ab dem 1.1.2025 bezogen werden kann. Zu dem Apartment zählen dreieinhalb einladende Zimmer. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Durch den zur Wohnung gehörenden Stellplatz gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an. Anschließend können Sie Ihre Wocheneinkäufe bequem in die bereits vorhandene Einbauküche tragen. Es gibt außerdem einen Kellerraum, der Ihnen Stauraum bietet.

Die Extras Ihrer 3,5 - Zimmerwohnung (71 qm) sind: Einbauküche (incl. Geschirrspüler, E-Herd Kochfeld, Kühlkombi) & Waschmaschine, Loggia, Wohnflur für einen gemütliche Essbereich, Aufzug und Fahrradkeller! Außerdem gibt es einen PKW Stellplatz. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock.

Es gibt keine Hausordnung. Die Kosten für den Dienst sind bereits in den NK enthalten.

Mietkosten:
Kaltmiete 664
Nebenkosten inkl. Heizkosten 175 (exakter Verbrauch über Nebenkostenabrechnung, Anpassungen möglich)
Stellplatz 19
= Warmmiete 858

Die Fotos sind ein paar Jahre alt, daher können Abweichungen vorhanden sein. Eventuelle Renovierungen sind für Dez 2024 geplant. Daher ist ein Einzug voraussichtlich zwischen 1.12.2024 und 1.1.25 möglich.

Die Wohnung ist sehr zentral in Bayreuth:
In wenigen Minuten zu Fuß erreichbar: Bushaltestelle, MWG, Bayreuther Stadtbad, Oberfrankenhalle, Miedelpark, Tankstelle, Das Zentrum, BSV.
In 10-15 min. erreichen Sie zu Fuß: Die Innenstadt, Hofgarten, GMG