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Reiheneckhaus mieten in Speyer-Im Vogelsang

kernsaniertes "Niedrigenergiehaus A+" mit großem Garten in Bestlage

67346 Speyer, Im Vogelsang
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Kaltmiete
2.990 €
Zimmer
6
Fläche
159 m²
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Objekt-ID: 35644248

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 6
Größe: 159.00 m²
Grundstücksfläche: 512,00 m²
Frei ab: 1.10.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.990 €
Nebenkosten: 120 €
Gesamtmiete: 3.110 €
Preis/m²: 18,81 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Baujahr: 1984
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 29,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Dieses traumhafte Haus liegt in einer der besten und ruhigsten Wohngegenden von Speyer, im Ortsteil Vogelsang. Es handelt sich um ein wunderschönes, kernsaniertes Niedrigenergiehaus, das sowohl durch seine stilvolle Bauweise als auch durch moderne Energiestandards überzeugt. Die Immobilie bietet eine großzügige Wohnfläche von etwa 159 m², verteilt auf verschiedene Split-Level-Ebenen, was dem Haus eine besondere räumliche Tiefe und interessante Architektur verleiht.

Im Inneren besticht das Haus durch ein hochwertiges Fischgrätparkett, das den Räumen eine warme und elegante Atmosphäre verleiht. Zwei modern gestaltete Bäder und ein zusätzliches Gäste-WC sind ebenfalls Teil der Ausstattung. Diese Bäder sind mit hochwertigen Fliesen und exklusiven Armaturen ausgestattet und bieten luxuriösen Komfort. Die Kombination aus stilvollem Design und moderner Funktionalität verleiht den Badezimmern eine einladende und entspannende Atmosphäre.

Das Haus ist klimatisiert und mit einer effizienten Wärmepumpe ausgestattet, was in Kombination mit der energetischen Sanierung für ein nachhaltiges und kostensparendes Wohnen sorgt.

Das Grundstück erstreckt sich über mehr als 500 m² und bietet viel Platz für Erholung und Freizeitgestaltung. Der große Garten, der das Haus umgibt, ist eine grüne Oase, die zusätzlich durch eine großzügige Terrasse ergänzt wird – perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende.

Zusätzlich verfügt das Haus über eine Garage und ist voll unterkellert, was viel Stauraum oder auch Platz für einen Hobbyraum bietet. Die Lage im Ortsteil Vogelsang zeichnet sich durch ihre Exklusivität und Ruhe aus, was dieses Haus zu einem echten Juwel in einer der begehrtesten Gegenden Speyers macht.
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Lage

67346 Speyer
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Speyer

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,23 €/m² in Speyer.

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