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Etagenwohnung in Selfkant

Hochwertige Seniorenwohnung mit ca. 87m² in einer ruhigen Wohnlage…

Von-Byland-Straße
52538 Selfkant
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Kaltmiete
850 €
Zimmer
3
Fläche
87 m²
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Objekt-ID: 35645016

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 87.00 m²
Etage: 1 von 1
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 850 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 9,77 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Aufzug
Behindertengerecht
Baujahr: 2020
Befeuerungsart: Solar
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 23,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Diese moderne, im Jahr 2020 errichtete Erdgeschosswohnung in der Seniorenresidenz „Carpe Diem“ lässt keine Wünsche offen.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den offen gestalteten Eingangsbereich, welcher ausreichend Platz für eine Garderobe oder einen Schuhschrank bietet.
Anliegend daran findet man das modern gestaltete Gäste-WC, sowie der offene Wohnbereich mit einer integrierten Küchenecke.
Aufgrund der L-Förmigen Raumaufteilung lässt sich der Wohnbereich schön Einrichten und ermöglicht zudem den direkten Zugang auf einen der beiden Balkone.
Der Balkon bietet eine schöne Aussicht über die ländliche Umgebung und lädt zu einem entspannten Frühstück am Morgen ein.
Über den Flur gelangt man in den geräumigen Hauswirtschaftsraum, in dem viel Platz geboten wird auch die beiden Schlafzimmer.
Da wir für diese Immobilie ausschließlich einen Rentner oder ein Rentnerpärchen suchen, kann eines der beiden Schlafzimmer beispielsweise als Hobbyraum oder Büro genutzt werden.
Zudem ist das zweite Zimmer mit einem weiteren Balkon versehen, sodass man dort beispielsweise auch die Wäsche trocknen lassen kann.
Als Highlight lässt sich das großräumige Badezimmer mit einem Doppelwaschbecken, einem WC und einer großen begehbaren Dusche.
Ebenfalls gehört zur Wohnung ein Abstellraum im Außenbereich, in dem sich beispielsweise Fahrräder unterbringen lassen.
Der hinterm Haus befindliche, sehr gepflegte Garten kann von allen Mietern gemeinschaftlich genutzt werden und bietet neben der entspannenden ruhe auch eine tolle Aussicht.

Die Seniorenresidenz entspricht den neuen KFW 40 Richtlinien und ist daher Barrierefrei, Komfortabel und Energieeffizient.
Zudem lässt die hochwertige Bauart, sowie die geschmackvolle Ausstattung keine Wünsche offen.
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Lage

Von-Byland-Straße
52538 Selfkant
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Selfkant

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,16 €/m² in Selfkant.

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