Maisonette-Wohnung in Quickborn

*** Besichtigung am 24.09.2024 in der Zeit von 16:00 Uhr bis 17:00 Uhr ***
*** Keine Anmeldung erforderlich ***

ES KANN AUFGRUND VON WARTEZEITEN ZU VERZÖGERUNGEN KOMMEN. WIR BITTEN DIES ZU ENTSCHULDIGEN.

Adresse: "Harskehdier Weg 113d" in 25451 Quickborn

Neben der Lage und dem Balkon hat diese Wohnung einen großzügigen Grundriss mit einem vielseitig nutzbaren, ausgebautem Dachgeschoss (zzgl. ca. 30 m²), welches aktuell als Schlafzimmer und Büro genutzt wird. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.

Die Wohnfläche im 2. OG beträgt ca. 76,54 m² und verteilt sich auf 3 Zimmer zzgl. Küche, Vollbad (Badewanne und Dusche) und Flurbereich.
Die Wohnräume im Obergeschoss sind mit Teppichboden ausgestattet, Küche und Bad sind gefliest.

Der Studiobereich ist ideal als Schlafzimmer und / oder Jugendzimmer, als Arbeitszimmer oder für Hobbys nutzbar und bietet zusätzlich viel Abstellfläche.
Entgegen dem Grundriss besteht der Dachbodenbereich aktuell aus zwei Räumen. Ein Büro und ein Schlafzimmer.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum (Nr. 44) und ein Tiefgaragenstellplatz (Nr. 24), welcher zuzüglich 50 € kostet.

Die Eigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt 71 Einheiten.

Die monatlich zu zahlenden Nebenkosten betragen insgesamt 420,00 € inklusive Heizkosten.

Ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 26.01.2028) liegt vor. Der Energieverbrauchskennwert beträgt 159 kWh / (m²a).

Bei eventuell aufkommenden Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.